сдам универсальное помещение, Бауманская, 16260 000 ₽ в месяц

Сдаётся просторное ПСН 199,8 м с отдельным входом у метро Бауманская
Ваше идеальное пространство для развития спортивного или творческого проекта в самом центре деловой жизни Басманного района. Помещение с отдельным входом и зеркальным залом полностью готово к приему клиентов. Обилие дневного света, профессиональная вентиляция и полная независимость делают этот лот лучшим выбором для фитнес-студии или современного офиса в ЦАО.

Сдаётся просторное ПСН 199,8 м с отдельным входом у метро Бауманская
Ваше идеальное пространство для развития спортивного или творческого проекта в самом центре деловой жизни Басманного района. Помещение с отдельным входом и зеркальным залом полностью готово к приему клиентов. Обилие дневного света, профессиональная вентиляция и полная независимость делают этот лот лучшим выбором для фитнес-студии или современного офиса в ЦАО.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- полная автономность: отдельный вход обеспечивает независимый доступ и удобство,
- готовое решение: просторный зал с зеркальной стеной - идеально для тренировок или репетиций,
- комфорт: собственная оборудованная кухня и личный санузел внутри блока,
- безопасность: закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:

- фитнес-клуб, студия йоги, пилатеса или школа танцев,
- творческая мастерская, фотостудия или образовательный центр,
- просторный лофт
- офис для современной команды,
- представительство компании, ценящей престиж и комфорт,
- под ногтевой салон и салон красоты

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- престижный деловой район в центре Москвы ЦАО,
- всего 5 минут пешком до станции метро ''Бауманская'',
- первая линия домов с отличной визуализацией и навигацией,
- удобная транспортная связка с ТТК и Садовым кольцом.

ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- общая площадь 199,8 м на 2-м этаже верхний этаж здания,
- приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения уже смонтированы,
- высота потолков 2,7 м, большие окна по периметру,
- в здании работает современный пассажирский лифт.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- площадь: 199,8 м,
- тип строения: деловой центр класса B,
- въезд на территорию через шлагбаум,
- прямая аренда от собственника - без комиссии.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- стоимость: 260 000 руб. в месяц МАП,
- коммунальные платежи: оплачиваются пропорционально площади,
- предоставляется юридический адрес,
- договор аренды на 11 месяцев с возможностью продления.

Редкий формат помещения с отдельным входом в этой локации - звоните, чтобы записаться на просмотр!