продам офисное помещение, Ленинская Слобода, 19238 773 240 ₽

Офис 862 м² в бизнес-центре ''Омега Плаза'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 862 м².
Рабочие места: 72-191*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 3, 6 из 7.
Налоговая: 25.
Метро рядом: м. Автозаводская в 5 минутах пешком, м. ЗИЛ в 9 минутах пешком, м. Автозаводская в 10 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Омега Плаза класса В+ расположен рядом с метро Автозаводская.

Офис 862 м² в бизнес-центре ''Омега Плаза'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 862 м².
Рабочие места: 72-191*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 3, 6 из 7.
Налоговая: 25.
Метро рядом: м. Автозаводская в 5 минутах пешком, м. ЗИЛ в 9 минутах пешком, м. Автозаводская в 10 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Омега Плаза класса В+ расположен рядом с метро Автозаводская.

Удобный выезд на:
Велозаводскую улицу, ТТК.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 438 мест, столовая, кафе и ресторан, фитнес-центр, торговая галерея, 11 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:
Парк Липки, ТЦ Ривьера, ТЦ Глобал Молл.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.

Коммерческие условия:
Стоимость: 238 773 240 руб.
Цена за м²: 276 999 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 518.1 кв. м. и 344.7 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 045246