Продаётся 3-комнатная квартира 49,1 кв. м в Алтуфьевском районе

Путевой проезд, д. 26
5 этаж из 9, СВАО, Алтуфьевский район

О квартире:

Квартира светлая, уютная, с косметическим ремонтом - можно заезжать и жить. Перепланировок нет, всё по документам.

Планировка: смежно-изолированная

• Гостиная - 14,6 кв. м
• Спальня - 11,7 кв. м
• Детская / кабинет - 9 кв. м
• Кухня - 6 кв.

Продаётся 3-комнатная квартира 49,1 кв. м в Алтуфьевском районе

Путевой проезд, д. 26
5 этаж из 9, СВАО, Алтуфьевский район

О квартире:

Квартира светлая, уютная, с косметическим ремонтом - можно заезжать и жить. Перепланировок нет, всё по документам.

Планировка: смежно-изолированная

• Гостиная - 14,6 кв. м
• Спальня - 11,7 кв. м
• Детская / кабинет - 9 кв. м
• Кухня - 6 кв. м
• Санузел раздельный
• Лоджия застеклённая

Что уже сделано:
Новые стеклопакеты
Радиаторы от застройщика
Косметический ремонт
Газ в квартире
На площадке всего 4 соседа - тишина и порядок

О доме:

Дом капитально обновлён:
Отремонтирован фасад
Сделан ремонт подъезда
Заменён пассажирский лифт
Во дворе - детская и спортивная площадки
Есть парковка

Транспортная доступность:

Пешком до метро:
• Станция МЦД Бескудниково - 1113 минут пешком (850 м)

На автобусе до метро:
• Метро Бибирево - автобусы 637, 571, 53 (68 остановок)
• Метро Отрадное - автобусы 637, 571 (8 остановок)
• МЦД Бескудниково - автобусы 466, 571, 803 (1 остановка)

На машине:
• Удобный выезд на Алтуфьевское и Дмитровское шоссе
• До МКАД - 57 минут

Инфраструктура района:

Образование:
• 8 школ в районе (в т.ч. строится новая школа на 1000 мест)
• 11 детских садов
• Всё в шаговой доступности

Медицина:
• Взрослая и детская поликлиники рядом
• Аптеки в каждом доме

Магазины и ТЦ:
• Продуктовые магазины шаговая доступность
• Торговые центры района
• Рынки и ярмарки выходного дня

Спорт и досуг:
• Ледовый дворец Хрустальный
• Спорткомплексы и фитнес-клубы
• Кафе, службы быта - всё рядом

Зелёные зоны:
• Парк Алтуфьевский - отличное место для прогулок
• Скверы и зелёные дворы
• Тихий, зелёный район без суеты центра

Почему стоит рассматривать:

Отличная транспортная доступность - МЦД, автобусы, выезд на шоссе
Развитая инфраструктура - школы, сады, поликлиники в шаговой доступности
Дом с обновлённым фасадом, лифтом и подъездом
Всего 4 квартиры на этаже - минимум соседей
Раздельный санузел, газ, застеклённая лоджия
Спокойный зелёный район для семейной жизни

По документам: 1 взрослый собственник, более 20 лет. Основание собственности ДКП, без обременений. Прописан собственник. Альтернативная продажа.