Инвестиционная продажа:

Продаётся 1-к. квартира в ЖК Sydney City (32 кв.м, 6 этаж) как готовый актив.

Почему это выгодно:
Это не просто жильё, а работающая инвестиция.

Сейчас: Квартира уже сдаётся. Есть арендатор. Вы получаете доход с первого месяца.
Потом: Продажа возможна с арендатором на месте — не нужно искать нового жильца перед сделкой.

Портрет арендатора:
Рядом — Москва-Сити, Москва-Сити 2.0 и деловая инфраструктура. Ваш будущий жилец — это платёжеспособный молодой специалист, топ-менеджер или IT-шник, который не хочет тратить 2 часа на дорогу, а готов платить за чистую, тёплую квартиру в 10 минутах от офиса.

Инвестиционная продажа:

Продаётся 1-к. квартира в ЖК Sydney City (32 кв.м, 6 этаж) как готовый актив.

Почему это выгодно:
Это не просто жильё, а работающая инвестиция.

Сейчас: Квартира уже сдаётся. Есть арендатор. Вы получаете доход с первого месяца.
Потом: Продажа возможна с арендатором на месте — не нужно искать нового жильца перед сделкой.

Портрет арендатора:
Рядом — Москва-Сити, Москва-Сити 2.0 и деловая инфраструктура. Ваш будущий жилец — это платёжеспособный молодой специалист, топ-менеджер или IT-шник, который не хочет тратить 2 часа на дорогу, а готов платить за чистую, тёплую квартиру в 10 минутах от офиса.

Почему 6 этаж + двор = ликвидность:
В отличие от шумных студий на первых этажах или холодных видовых на 40-м:

Работает всё: отопление, вентиляция. Вам не звонят арендаторы зимой с жалобами на холод .
Тихий двор: Арендатору важно выспаться. Во дворе — садик и школа, нет шума трассы .
Вид два в одном: зелёный двор (приватность) + панорама на Москва-Сити (статус).

Рост капитализации:

Метро — в ближайшее время Звенигородская (пешком).
Набережная — сдаётся через год.
После этого ставки аренды в комплексе вырастут на 15-20%.

Что по факту:
Квартира полностью мебилирована, техника есть, ремонт выполнен. Покупай и получай деньги.

Звоните. Покажу чеки по аренде, договор с текущим арендатором. Продаю, как готовый бизнес.

А если вы присматриваете квартиру для себя, а не в инвестицию:

Это идеальное месторасположение. Подойдёт и для одного, и для пары, и для семьи с одним ребёнком.

Рядом — работающий детский садик, прямо во дворе. Из окна вашей квартиры видно, как гуляют малыши. Это очень комфортно: вы спускаетесь, и всё уже рядом, не нужно никуда везти ребёнка утром.

Школа тоже во дворе. Спокойно, тихо, зелено. При этом из окна — вид на Москва-Сити. Такой контраст: вы живёте в уютном зелёном дворе, а через 10 минут — в центре деловой жизни столицы.

Квартира тёплая, тихая (6 этаж — идеал), всё работает. Просто приходите и живёте.