Студия на Рождественском бульваре: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых
Локация
Москва, Рождественский бульвар, 10/7С1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Один из самых красивых бульваров столицы — тишина, зелень, историческая застройка и атмосфера старой Москвы. До метро Трубная — 2 минуты пешком. Рядом Неглинная улица, Цветной бульвар, театры, рестораны, магазины и вся инфраструктура. Уникальная возможность жить и сдавать на престижном бульваре.
Объект
Студия 19 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение пространства. Дизайнерский ремонт выполнен в светлых тонах: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель. Окна выходят в тихий внутренний двор.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 1-к, Рождественский бульвар, 10/7 ст116 200 000 ₽
Опубликовано вчера
852 632 ₽/м²
- Чистая продажаТермин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя. Вероятность срыва сделки минимальна.
Квартира
- Общая площадь19 м2
- Жилая площадь16 м2
- Кухня2 м2
- Тип квартирыстудия
ДомРождественский бульвар, 10/7 ст1
- Год постройки1903 г.
- Этаж2 из 4
- Материал домакирпич
Студия на Рождественском бульваре: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых
Локация
Москва, Рождественский бульвар, 10/7С1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Один из самых красивых бульваров столицы — тишина, зелень, историческая застройка и атмосфера старой Москвы. До метро Трубная — 2 минуты пешком. Рядом Неглинная улица, Цветной бульвар, театры, рестораны, магазины и вся инфраструктура. Уникальная возможность жить и сдавать на престижном бульваре.
Объект
Студия 19 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение пространства. Дизайнерский ремонт выполнен в светлых тонах: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель. Окна выходят в тихий внутренний двор. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации.
Инвестиционные характеристики
Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 19 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты творческих вузов, театралы и состоятельные арендаторы. Высокая ликвидность — объекты на Рождественском бульваре уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным.
Доходность
Цена — 16 200 000 ?. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 135 000 ? в месяц. В год — 1 620 000 ?. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня.
Гарантия
Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 620 000 ? в год. Не менее 135 000 ? в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.
Приглашение к просмотру
Объект редкого формата: исторический бульвар, полная готовность и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.
Локация
Москва, Рождественский бульвар, 10/7С1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Один из самых красивых бульваров столицы — тишина, зелень, историческая застройка и атмосфера старой Москвы. До метро Трубная — 2 минуты пешком. Рядом Неглинная улица, Цветной бульвар, театры, рестораны, магазины и вся инфраструктура. Уникальная возможность жить и сдавать на престижном бульваре.
Объект
Студия 19 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение пространства. Дизайнерский ремонт выполнен в светлых тонах: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель. Окна выходят в тихий внутренний двор. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации.
Инвестиционные характеристики
Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 19 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты творческих вузов, театралы и состоятельные арендаторы. Высокая ликвидность — объекты на Рождественском бульваре уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным.
Доходность
Цена — 16 200 000 ?. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 135 000 ? в месяц. В год — 1 620 000 ?. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня.
Гарантия
Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 620 000 ? в год. Не менее 135 000 ? в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.
Приглашение к просмотру
Объект редкого формата: исторический бульвар, полная готовность и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.
