Студия на Смоленском бульваре: 10% годовых в тихом центре у Арбата
Локация
Москва, Смоленский бульвар, 6-8. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Арбатом и Смоленской набережной. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Новинский бульвар, Старый Арбат, посольства и рестораны. Тихая зелёная улица с исторической застройкой, но в двух шагах от всей инфраструктуры: магазины, аптеки, фитнес, театры.
Объект
Студия 23 м² на третьем этаже. Высокие потолки добавляют воздух и пространство. Дизайнерский ремонт в светлых тонах: качественная отделка, продуманное зонирование, встроенная мебель. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, техника, сантехника, текстиль и посуда.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
8
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 1-к, Смоленский бульвар, 618 150 000 ₽
Опубликовано вчера
789 130 ₽/м²
- Чистая продажаТермин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя. Вероятность срыва сделки минимальна.
Квартира
- Общая площадь23 м2
- Жилая площадь20 м2
- Кухня2 м2
- Тип квартирыстудия
Студия на Смоленском бульваре: 10% годовых в тихом центре у Арбата
Локация
Москва, Смоленский бульвар, 6-8. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Арбатом и Смоленской набережной. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Новинский бульвар, Старый Арбат, посольства и рестораны. Тихая зелёная улица с исторической застройкой, но в двух шагах от всей инфраструктуры: магазины, аптеки, фитнес, театры.
Объект
Студия 23 м² на третьем этаже. Высокие потолки добавляют воздух и пространство. Дизайнерский ремонт в светлых тонах: качественная отделка, продуманное зонирование, встроенная мебель. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после сделки.
Инвестиционные характеристики
Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 23 м² идеально подходит под посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, дипломаты, сотрудники офисов на Новинском бульваре, студенты престижных вузов. Высокая ликвидность — объекты на Смоленском бульваре уходят за 1-2 недели. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным.
Доходность
Цена — 18 150 000 ?. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 151 250 ? в месяц. В год — 1 815 000 ?. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня.
Гарантия
Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 815 000 ? в год. Не менее 150 000 ? в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.
Приглашение к просмотру
Объект с идеальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.
Локация
Москва, Смоленский бульвар, 6-8. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Арбатом и Смоленской набережной. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Новинский бульвар, Старый Арбат, посольства и рестораны. Тихая зелёная улица с исторической застройкой, но в двух шагах от всей инфраструктуры: магазины, аптеки, фитнес, театры.
Объект
Студия 23 м² на третьем этаже. Высокие потолки добавляют воздух и пространство. Дизайнерский ремонт в светлых тонах: качественная отделка, продуманное зонирование, встроенная мебель. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после сделки.
Инвестиционные характеристики
Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 23 м² идеально подходит под посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, дипломаты, сотрудники офисов на Новинском бульваре, студенты престижных вузов. Высокая ликвидность — объекты на Смоленском бульваре уходят за 1-2 недели. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным.
Доходность
Цена — 18 150 000 ?. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 151 250 ? в месяц. В год — 1 815 000 ?. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня.
Гарантия
Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 815 000 ? в год. Не менее 150 000 ? в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.
Приглашение к просмотру
Объект с идеальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.
