Продаётся двухэтажный коттедж 453 м² в охраняемом премиальном посёлке Райт Вилладж, 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дом строился с повышенным запасом прочности, из дорогих материалов с продуманной планировкой, не на продажу.

Ровный,правильной формы, по документам 12,3 сотки (фактически около 14,3 сотки),с редкими видовыми характеристиками: с одной стороны - вековые ели, с другой - сквер с фонтаном. Соседи только по бокам, окон в торцах дома нет, высокий уровень приватности.
Выполнен полный комплекс наружных инженерных работ: дренаж, ливневая и хоз.фекальная канализация, заведены постоянное электроснабжение и водоснабжение, газификация дома оплачена (подключение после фасада).

Продаётся двухэтажный коттедж 453 м² в охраняемом премиальном посёлке Райт Вилладж, 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дом строился с повышенным запасом прочности, из дорогих материалов с продуманной планировкой, не на продажу.

Ровный,правильной формы, по документам 12,3 сотки (фактически около 14,3 сотки),с редкими видовыми характеристиками: с одной стороны - вековые ели, с другой - сквер с фонтаном. Соседи только по бокам, окон в торцах дома нет, высокий уровень приватности.
Выполнен полный комплекс наружных инженерных работ: дренаж, ливневая и хоз.фекальная канализация, заведены постоянное электроснабжение и водоснабжение, газификация дома оплачена (подключение после фасада). На заднем дворе залита монолитная ж/б плита 910 м (300 мм) с выпусками по инженерии под баню с зоной барбекю, есть проект от профессионального дизайнера.

Конструкция и материалы (для тех,кто понимает в качестве):
монолитный ж/б каркас, фундаментная плита 300 мм по подготовленному основанию (геотекстиль, щебень, песок, XPSутеплитель). Наружные стены — керамический блок Porotherm 38 Termo, внутренние — Porotherm 15. Кровля утеплена, выполнена с армированной стяжкой и полимерной мембраной LOGICROOF 2,5 мм.

Планировка:1й этаж: гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, кухня, санузел, гардеробная с выходом в гараж, тёплая веранда, открытая веранда, котельная, хозблок, гараж на 2 авто. Высота потолков 4,0 м, монолитная ж/б лестница.
2й этаж: логично разделен на взрослую и детскую зоны гостевым холлом с выходом на открытую веранду. Детская часть: 2 отдельные спальни, каждая со своей гардеробной и санузлом. Взрослая: мастерспальня с гардеробной и санузлом, гостевая спальня с санузлом, постирочная. Высота потолков 3,8 м.

Остекление: тёплые алюминиевые рамы, двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением. Минимум рам,максимум света. В мастерспальне большое окно 2,753,4 м с видом на ели: ощущение,что вы просыпаетесь в лесу,одинаково красиво и зимой и летом. В гостиной — раздвижная система 3,66,6 м, которая стирает границу между домом и садом,превращая гостиную в огромную веранду. В детских предусмотрены безопасные вентиляционные створки для проветривания.

В комплекте с домом вы получаете полный ДИЗАЙН-ПРОЕКТ интерьера, который в 2025 году стал победителем премии ADD AWARDS в номинации Лучший концептуальный проект загородного дома (с рабочей документацией и сметой),а также ландшафтный дизайнпроект участка. Это экономит вам месяцы согласований и проектирования — можно сразу переходить к реализации.

Перспективный премиальный поселок с современной архитектурой в едином стиле. Посёлок застроен более чем на 70%. На территории уже оборудованы детские и спортивные площадки, парковые зоны, пруд, работают ресторан и супермаркет. В реализации: школа, тренажёрный зал, автомойка.
Удобный выезд по Киевскому шоссе,20 мин до МКАД. ЮЗАО Москвы - один из самых благополучных округов