Арт. 136422832 Эксклюзивное предложение! Ипотека от 11,90% + страхование титула в подарок.

2-комнатная квартира 43,6 м² в кирпичном доме, 2 этаж из 5, ул. Москворечье, д. 37, корп. 2. Удобная планировка, тихий зелёный район, отличная транспортная доступность. Квартира под ремонт — идеальная база для создания современного интерьера.

О квартире
• Общая площадь: 43,6 м²
• Жилая площадь: 29,1 м²
• Кухня: 5,5 м²
• Этаж: 2 из 5
• Планировка: одна изолированная комната и одна проходная
• Санузел: совмещённый
• Балкон: есть, не застеклён
• Дополнительно: предусмотрена гардеробная зона
• Окна: выходят во двор и на улицу
Квартира светлая, с удобной классической планировкой.

Арт. 136422832 Эксклюзивное предложение! Ипотека от 11,90% + страхование титула в подарок.

2-комнатная квартира 43,6 м² в кирпичном доме, 2 этаж из 5, ул. Москворечье, д. 37, корп. 2. Удобная планировка, тихий зелёный район, отличная транспортная доступность. Квартира под ремонт — идеальная база для создания современного интерьера.

О квартире
• Общая площадь: 43,6 м²
• Жилая площадь: 29,1 м²
• Кухня: 5,5 м²
• Этаж: 2 из 5
• Планировка: одна изолированная комната и одна проходная
• Санузел: совмещённый
• Балкон: есть, не застеклён
• Дополнительно: предусмотрена гардеробная зона
• Окна: выходят во двор и на улицу
Квартира светлая, с удобной классической планировкой. Состояние — под ремонт, что позволяет реализовать собственный дизайн без переплаты за чужие решения. При этом квартира пригодна для проживания на первое время.
Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию и комфортный температурный режим: зимой тепло, летом не перегревается.

О доме
• Кирпичный дом 1961 года постройки
• Малоквартирный подъезд — минимум соседей и шума
• Без лифта
• Чистый и ухоженный подъезд
• Дом обслуживается управляющей компанией
• Не входит в программы сноса или реновации
• Не признан аварийным
Формат дома создаёт спокойную, ''камерную'' атмосферу проживания — без потока посторонних людей.

Во дворе:
• Наземная парковка (места есть почти всегда)
• Озеленённая территория
• Детские и спортивные площадки
Инфраструктура
Район Москворечье-Сабурово — один из самых зелёных и комфортных на юге Москвы, с уже сложившейся инфраструктурой.

В пешей доступности:
• Школы и детские сады
• Поликлиники и медицинские центры
• Супермаркеты и продуктовые магазины
• Аптеки, банки, бытовые услуги
• Кафе и рестораны

Зоны отдыха рядом:
• Музей-заповедник ''Коломенское''
• Парк ''Царицыно''
• Борисовские пруды с прогулочными зонами и пляжами
• Набережная Москвы-реки
• Велодорожки и прогулочные маршруты
Отличное место для жизни, прогулок и отдыха без необходимости выезжать из района.

Транспортная доступность
• 15 минут пешком до метро ''Кантемировская''
• Удобный транспорт до метро ''Каширская''
• Быстрый выезд на Каширское шоссе
• Удобное сообщение с ТТК
Локация позволяет быстро добраться как до центра, так и до деловых районов города.

Условия сделки
• Основание: договор дарения (2014 г.)
• Один взрослый собственник
• Полная стоимость в договоре
• Без обременений и арестов
• Без перепланировок
• Свободная продажа
• Подходит под ипотеку, материнский капитал
Все документы готовы, объект юридически чист.

Покупателю
• Полное юридическое сопровождение сделки
• Помощь в одобрении ипотеки (срок 13 дня)
• Сниже