Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 2-к, Кантемировская, 1120 000 000 ₽
Опубликовано вчера
468 384 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Арт. 136230467 Продается просторная двухкомнатная квартира во вторичном фонде, в 10 минутах пешком от метро Кантемировская.
Перспективный инвестиционный актив с гарантированным ростом капиталла: готовый арендный бизнес сейчас + реновация.
Текущая доходность от аренды: в квартире сейчас проживают добропорядочные и аккуратные арендаторы, заинтересованы в продолжении аренды с новым собственником.
Готовый доход: Объект приносит 50 000 рублей в месяц (600 000 рублей в год).
Увеличение капитала по программе Реновации 20292032 г., дом включен в третью стадию реновации.
Гарантированные преимущества для инвестора:
Увеличение площади: взамен старого жилья вы бесплатно получаете квартиру в новом монолитном доме.
Арт. 136230467 Продается просторная двухкомнатная квартира во вторичном фонде, в 10 минутах пешком от метро Кантемировская.
Перспективный инвестиционный актив с гарантированным ростом капиталла: готовый арендный бизнес сейчас + реновация.
Текущая доходность от аренды: в квартире сейчас проживают добропорядочные и аккуратные арендаторы, заинтересованы в продолжении аренды с новым собственником.
Готовый доход: Объект приносит 50 000 рублей в месяц (600 000 рублей в год).
Увеличение капитала по программе Реновации 20292032 г., дом включен в третью стадию реновации.
Гарантированные преимущества для инвестора:
Увеличение площади: взамен старого жилья вы бесплатно получаете квартиру в новом монолитном доме. Улучшение планировки: существенно увеличится площадь самой квартиры, комнат и кухни. Рыночная оценка: На основе анализа текущих цен на аналогичные новостройки в этой локации, стоимость новой квартиры составит 2730 млн рублей.
Капитализация: В процессе переселения рыночная стоимость вашего актива вырастет на 3040%.
Квартира угловая, светлая, окна выходят во двор, тихое место. Прекрасный район с развитой инфраструктурой для проживания:
Транспорт: Метро ''Кантемировская'' (10 минут пешком). Автобусные остановки рядом с домом. Удобный выезд на Каширское шоссе.
Благоустройство: Близко находятся музей-заповедник ''Царицыно'' (один из самых больших парков с прудами Москвы, 657 гектаров), музей-заповедник ''Коломенское'' (бывшая загородная резиденция русских царей), парк ''Садовники'' (им. Ю. М. Лужкова).
Школы и сады: В шаговой доступности школа 904, детская школа искусств ''Родник'', детские сады. Медицина: Взрослым ГБУЗ ГП 166 (филиал 4) и детская поликлиника 23, аптеки.
Магазины и ПВЗ: ''Пятёрочка'', ''Дикси'', ''Монетка'', ''Fix Price'', ТЦ ''Кантемировский'', пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Спорт и досуг: Прямо во дворе имеется несколько детских площадок. Дополнительная спортивная площадка летом выполняет функцию баскетбольной или футбольной, а зимой на ней каток. На месте бывшего ЗАГСа теперь центр ''Московского долголетия Царицыно''.
Соседи: Очень тихие, спокойные, без шумных компаний по ночам, в основном интеллигентные пенсионеры.
Один взрослый собственник, свободная продажа, документы готовы к сделке.
Звоните! Буду рада провести просмотр квартиры в удобное время.