Готовый арендный бизнес у метро Маяковская

Предлагается к продаже торговый лот с арендатором в историческом центре.

Локация:
ЦАО
Всего 4 минуты пешком до ст. м. ''Маяковская''.
Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.
Окружение: Эпицентр элитной жилой застройки. В непосредственной близости ЖК ''Патриарх'', Клубный дом ''Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', а также многочисленные бизнес-центры и премиальные рестораны.

Экономические показатели:
Арендатор: Магазин табака и курительных принадлежностей (стабильный и востребованный сегмент).
МАП (Арендный поток): 600 000 рублей в месяц.
Цена объекта: 92 400 000 руб.
Дополнительно: Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Готовый арендный бизнес у метро Маяковская

Предлагается к продаже торговый лот с арендатором в историческом центре.

Локация:
ЦАО
Всего 4 минуты пешком до ст. м. ''Маяковская''.
Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.
Окружение: Эпицентр элитной жилой застройки. В непосредственной близости ЖК ''Патриарх'', Клубный дом ''Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', а также многочисленные бизнес-центры и премиальные рестораны.

Экономические показатели:
Арендатор: Магазин табака и курительных принадлежностей (стабильный и востребованный сегмент).
МАП (Арендный поток): 600 000 рублей в месяц.
Цена объекта: 92 400 000 руб.
Дополнительно: Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Характеристики помещения:
Площадь: 33,5 кв.м.
1-й этаж нежилого здания.
Зальная планировка.
Отдельный вход с фасада (1-я линия) + дополнительный вход через подъезд.
Высота потолков: 3,5 м.
Выполнена качественная внутренняя отделка от арендатора.
Все городские коммуникации, достаточная электрическая мощность.

Условия сделки:
Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Обременения: Отсутствуют. Свободное использование.

Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!

Арт. 136171125