сдам универсальное помещение, проспект Куприна, 1 корп. 2245 300 ₽ в месяц

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Новой Москве. Расположенное на первой линии, уникального комплекса ЖК Скандинавия.

Характеристики объекта:

• Площадь: 111.5 м² .
• С готовым ремонтом — можно заезжать и работать.
• Наличие мокрой точки, собственный с/у.

• Потолки — 4,8 м.
• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция, кондиционер, тех. вытяжка.
• Витринное остекление.
• Два отдельных входа , без ступеней.
• Возможность размещения вывески и рекламы.
• Планировка: открытого типа+кабинеты.

• Эл-во 50 кВт.

Условия аренды:

• Прямая аренда от собственника.
• Без комиссии.
• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Новой Москве. Расположенное на первой линии, уникального комплекса ЖК Скандинавия.

Характеристики объекта:

• Площадь: 111.5 м² .
• С готовым ремонтом — можно заезжать и работать.
• Наличие мокрой точки, собственный с/у.

• Потолки — 4,8 м.
• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция, кондиционер, тех. вытяжка.
• Витринное остекление.
• Два отдельных входа , без ступеней.
• Возможность размещения вывески и рекламы.
• Планировка: открытого типа+кабинеты.

• Эл-во 50 кВт.

Условия аренды:

• Прямая аренда от собственника.
• Без комиссии.
• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.

• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение УСН.

•Первый год арендная ставка 2200 M2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 3200 м2 в месяц, с третьего года и далее стандартная индексация 7%.
• Можно снять и заехать уже сегодня.

Подходящий вид деятельности:

• Кофейня •Ресторан•Общепит• Шоурум
• Мед. услуги•Аптека • Оптика• Бьюти: маникюр, Sра, косметология • Салоны красоты и барбершоп
• Детский развивающий центр • Творческая студия
• Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис•Ателье
• Магазин фермерских продуктов • Коворкинг • Агентство • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения.

Жилой район Скандинавия строится в Новомосковском округе столицы. Это жилой район с отличной транспортной доступностью. В 2024 году открылась станция метро Потапово. От неё до домов района — несколько минут пешком. До станции метро Новомосковская — 2,5 км. Есть удобный выезд из района на новую автотрассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (СБВ), по которой до 3 крупных шоссе (Киевского, Калужского, Варшавского) можно доехать за 1015 минут. Расстояние до МКАД — всего 6,5 км.

По запросу направим Видеообзор помещения.

Просмотры по предварительной договоренности, звоните.