Продаётся уютная 1-комнатная квартира 35,2 м² в 56 минутах пешком от метро Улица Академика Янгеля
Цена: 11 300 000 ?— адекватное предложение для локации в феврале 2026 года!

Ключевые преимущества:
Очень удобное расположение — метро Улица Академика Янгеля всего 6 минут пешком, рядом ещё станции Аннино и Академическая (чуть дальше)
6-й этаж из 12 в добротной блочной башне серии II-68 1973 г.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира 35,2 м² в 56 минутах пешком от метро Улица Академика Янгеля
Цена: 11 300 000 ?— адекватное предложение для локации в феврале 2026 года!

Ключевые преимущества:
Очень удобное расположение — метро Улица Академика Янгеля всего 6 минут пешком, рядом ещё станции Аннино и Академическая (чуть дальше)
6-й этаж из 12 в добротной блочной башне серии II-68 1973 г. постройки — крепкий дом с двумя лифтами (пассажирский + грузовой), мусоропроводом, консьержем/охраной и закрытой парковкой
Просторная кухня 10 м² — редкость для такого метража и года постройки
Жилая комната 20 м² — комфортно разместится большая кровать, диван, рабочая зона и шкаф

Потолки 2,48 м, совмещённый санузел
Состояние — косметический ремонт + уже установлен кондиционер, есть мебель на кухне, холодильник, интернет
Вид из окон — во двор и на улицу (не на дорогу)
Дом ухоженный, подъезды чистые, территория спокойная

Район — Южное Чертаново / рядом с границей Северного Чертаново:
Развитая инфраструктура — школы (в т.ч. 924 в 7 минутах), детские сады, магазины, аптеки, ТЦ Варшавские ворота и Аннино. Всё необходимое в радиусе 1015 минут пешком. Район спокойный, зелёный, с хорошей транспортной доступностью в центр (2030 мин до Садового на метро/машине).

Цена реальная — аналогичные однушки в этом доме и рядом сейчас уходят за 10,813,5 млн ? (в зависимости от ремонта и этажа). Это отличный вариант для жизни, молодой семьи или сдачи в аренду.

Торг уместен, показы по договорённости.
Звоните/пишите — помогу с ипотекой. Готов ответить на все вопросы и организовать просмотр!