Лот 158881.

Продается арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенного по адресу: Москва, ул. Веселая, д. 2, в густонаселенном жилом массиве, в 30 метрах от метро Царицыно.
Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафик. Ежедневное посещение более 2000 человек.
Якорными арендаторами являются ''Вкусно и точка'' и супермаркет ''Пятерочка''. Помещение находится между Пятерочкой и Вкусно и Точка, за счет этого обеспечивается хороший трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь - 50,5 кв.м., витринное остекление. Высота потолка 4 м. Отделка чистовая. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации, З/У в собственности 5715 м2. Кадастровые номера выделены. Парковка 15+ м/м.

Лот 158881.

Продается арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенного по адресу: Москва, ул. Веселая, д. 2, в густонаселенном жилом массиве, в 30 метрах от метро Царицыно.
Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафик. Ежедневное посещение более 2000 человек.
Якорными арендаторами являются ''Вкусно и точка'' и супермаркет ''Пятерочка''. Помещение находится между Пятерочкой и Вкусно и Точка, за счет этого обеспечивается хороший трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь - 50,5 кв.м., витринное остекление. Высота потолка 4 м. Отделка чистовая. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации, З/У в собственности 5715 м2. Кадастровые номера выделены. Парковка 15+ м/м. Общий вход в комплекс.

Коммерческие условия:
Стоимость - 18 000 000 рублей.
Арендаторы: кондитерская ''У Палыча'', ''Столото'', Вендинг
МАП - 220 075 рублей
ГАП - 2 640 900 рублей
Окупаемость - 6,8 лет
Доходность - 14,7 %