сдам торговые площади, Набережная, 5а1 150 500 ₽ в месяц
18 мая
Дата публикации объявления
Обн. 12 июня
Дата обновления объявления
1500 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь767 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Аренда торгового помещения в M2 Loft: пространство для роста вашего бизнеса! Адрес: Москва, Новомосковский административный округ (НАО), г. о. Щербинка, ул. Набережная, 5А.
Локация с отличной транспортной доступностью! Бизнес-центр расположен в динамично развивающемся районе с высоким трафиком — рядом ключевые магистрали столицы: - Симферопольское шоссе — в 12 км от МКАД. Быстрый выезд на трассу для логистики и доставки. - Варшавское шоссе — всего в 8 км от МКАД, удобный маршрут для клиентов со стороны юга Москвы.
Аренда торгового помещения в M2 Loft: пространство для роста вашего бизнеса! Адрес: Москва, Новомосковский административный округ (НАО), г. о. Щербинка, ул. Набережная, 5А.
Локация с отличной транспортной доступностью! Бизнес-центр расположен в динамично развивающемся районе с высоким трафиком — рядом ключевые магистрали столицы: - Симферопольское шоссе — в 12 км от МКАД. Быстрый выезд на трассу для логистики и доставки. - Варшавское шоссе — всего в 8 км от МКАД, удобный маршрут для клиентов со стороны юга Москвы.
Транспортная доступность: - до станции Остафьево — 20 минут пешком, - до станции Щербинка — 7 минут на машине, - развитая сеть наземного общественного транспорта — легко добраться сотрудникам и клиентам, - удобная парковка на 170 машиномест — клиенты не будут искать место для авто.
Выгоды для ритейлеров: ваш бизнес начнёт работать на полную мощность: - Просторное помещение: 767 м2 — хватит места для шоурума, склада и зоны обслуживания. - Высокие потолки (3,65 м): размещайте стеллажи любой высоты и создавайте эффектные витрины. - Мощная инфраструктура: 150 кВт электроэнергии (возможно увеличение) — хватит для любого оборудования. - Отдельный вход: собственный доступ с первого этажа — удобно для клиентов и логистики. + зона погрузки/разгрузки. - Круглосуточный доступ: работайте в удобном графике — даже ночью, если нужно. - Профессиональное обслуживание: управляющая компания берёт на себя все заботы о здании и территории. - Панорамное остекление фасада: витрина привлечёт внимание прохожих и позволит эффектно презентовать товары.
Финансовые условия: - Площадь: 767 м2. - Ставка аренды: 1500 руб./м2 в месяц. - МАП (месячный арендный платёж): всего 1 150 500 руб. в месяц. - Льготный период: целых 4 месяца с момента подписания договора! - Выгода за льготный период: более 3 млн руб. — инвестируйте эти средства в развитие бизнеса! - Обеспечительный платеж: за 1 месяц аренды. Срок договора: от 11 месяцев (прямой договор от собственника).
Характеристики объекта: - Класс здания: B+. - Этажность: 5 этажей. - Общая площадь БЦ: 9648 м2. - Парковка: 170 машиномест - Лифты: 2 единицы. - Налоговая инспекция: ИФНС 51
Идеально для: - мебельных магазинов, - фитнесцентров, - банков и офисов услуг, - магазинов спортивных и строительных товаров, - ресторанов и кафе формата streetretail, - аптек, ПВЗ, клиник и других форматов ритейла.
Не упустите шанс стартовать с выгодой! Удобное расположение, просторные площади и льготный период помогут вашему бизнесу быстро выйти на окупаемость.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и зафиксировать условия!