Продается аккуратная студия 20,5 м² в историческом центре Москвы — ул. Маросейка.
До Красной Площади около 10 мин пешком.

Редкий формат для центра: компактная квартира в топовой локации, при этом окно выходит в тихий двор, а не на шумную улицу. Удобный 2 этаж. Высокие потолки визуально добавляют объема и делают помещение более просторным. Окно выходит в тихий внутренний двор — редкое преимущество для центра Москвы: можно жить в одной из самых активных локаций города, но без шума улицы.

Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Год назад сделан свежий ремонт: все чисто, аккуратно, без необходимости срочных вложений. Мебель простая, но новая и функциональная. Можно сразу заехать самому или начать сдавать.

Продается аккуратная студия 20,5 м² в историческом центре Москвы — ул. Маросейка.
До Красной Площади около 10 мин пешком.

Редкий формат для центра: компактная квартира в топовой локации, при этом окно выходит в тихий двор, а не на шумную улицу. Удобный 2 этаж. Высокие потолки визуально добавляют объема и делают помещение более просторным. Окно выходит в тихий внутренний двор — редкое преимущество для центра Москвы: можно жить в одной из самых активных локаций города, но без шума улицы.

Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Год назад сделан свежий ремонт: все чисто, аккуратно, без необходимости срочных вложений. Мебель простая, но новая и функциональная. Можно сразу заехать самому или начать сдавать.

Преимущества объекта:

ул. Маросейка — исторический центр Москвы,
пешая доступность до метро Китай-город,
рядом Чистые пруды, Лубянка, Зарядье, Красная площадь,
2 этаж,
окно в тихий двор,
свежий аккуратный ремонт,
квартира готова под долгосрочную аренду,
низкий входной билет для покупки недвижимости в самом центре Москвы,
ликвидный формат для инвестора.

Квартира подойдет для проживания, для арендного бизнеса или как компактный московский актив в центре с высокой ликвидностью.

Юридически объект оформлен как 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 145,4 м². Доля соответствует примерно 20,5 м².
Есть соглашение о порядке пользования с указанием конкретной выделенной квартиры с кадастровым номером.

Основные характеристики:

доля 14/100,
жилая квартира 145,4 м²,
фактическое пользование около 20,5 м²,
2 этаж,
тихий двор,
свежий ремонт,
нотариальная сделка,
обременения по ЕГРН не зарегистрированы.

Документы, кадастровый номер, планировка и порядок пользования предоставляются после предварительного подтверждения интереса и понимания юридического статуса объекта.

Агентам: услуги по продаже и эксклюзив не рассматриваю. Готов общаться только при наличии реального покупателя. Комиссия агента продавцом не оплачивается и согласовывается с покупателем отдельно.