Номер лота: 101272. Продуманная евродвушка 44,9 м² (43,1 + 1,8 лоджия) в монолитном доме 2021 г. 7 этаж из 22 — золотая середина: тишина, видовые закаты, панорамные окна, потолки 2,88 м.
Просторная кухня-гостиная 23 м² + спальня 10,8 м² с выходом на утеплённую лоджию. Из лоджии доступ в нишу под кондиционер — удобная кладовая. Коридор правильной формы, одна стена примыкает к лестничному маршу — минимум соседей.

Дизайнерский ремонт ''под ключ'' с мебелью и техникой на заказ.

Номер лота: 101272. Продуманная евродвушка 44,9 м² (43,1 + 1,8 лоджия) в монолитном доме 2021 г. 7 этаж из 22 — золотая середина: тишина, видовые закаты, панорамные окна, потолки 2,88 м.
Просторная кухня-гостиная 23 м² + спальня 10,8 м² с выходом на утеплённую лоджию. Из лоджии доступ в нишу под кондиционер — удобная кладовая. Коридор правильной формы, одна стена примыкает к лестничному маршу — минимум соседей.

Дизайнерский ремонт ''под ключ'' с мебелью и техникой на заказ. Остаётся:
— встроенная кухня с индукционной плитой, холодильником, духовкой, посудомойкой, микроволновкой, вытяжкой и фильтрацией воды,
— стиральная машина 8 кг с сушкой в корпусной мебели,
— раскладной диван 2,3 м с ящиками, парящая кровать, 6 барных стульев из нубука, текстиль.

Санузел: душевая из плитки с сиденьем, гигиенический душ, столешница и полки из искусственного камня. Все плинтусы в квартире — тоже из искусственного камня.

Квартира очень тёплая — индивидуальные приборы учёта тепла (две зимы батареи не включали). Отличная шумоизоляция. В подъезде: колясочная, велокомната, грузовой и пассажирский лифты. Выход из подъезда на две стороны: в тихий внутренний двор без машин и на улицу с парковкой.
Звоните или пишите — приглашаю на просмотр.

Инфраструктура:

Транспорт:
— м. ''Саларьево'' — 1 остановка на автобусе (остановка в 100 м от подъезда), до Кремля ~30 мин без пересадок по красной ветке,
— м. ''Филатов Луг'' — 15 мин пешком по новому маршруту,
— быстрый выезд на Киевское, Филатовское, Калужское и Боровское шоссе, 6 км до МКАД.

В ЖК и рядом:
— 2 остановки общественного транспорта у дома,
— магазины: ''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'', ''Дикси'', ''Реми'', ''Красное&Белое'', ''Бристоль'', ''Винлаб'', круглосуточный, пекарня ''Буханка'',
— пункты выдачи: 2 ''Яндекс Маркета'', 2 Ozon, Wildberries,
— аптеки, салоны красоты,
— действующий детский сад (второй строится), согласованы школа и отапливаемый стадион,
— 10 мин пешком — фитнес-клуб с бассейном,
— 15 мин пешком — два парка с зонами для пикников и лесопарк.

Парковка: большие карманы у корпусов и огромная парковка между ЖК и Киевским шоссе — свободные места есть всегда.

Документы:

Вторичный рынок (дом 2021 г. постройки). Два взрослых собственника, покупка по ДКП от застройщика. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре, без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Чистая история — идеально для ипотеки (помогу с оформлением).