сдам универсальное помещение, Болотная набережная, 3 ст2112 000 ₽ в месяц
16 мая
Дата публикации объявления
Обн. 26 мая
Дата обновления объявления
2267 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь49,4 м2
ЭтажЦоколь
Сдаётся ПСН 49,4 м с мокрой точкой на цокольном этаже в арт-кластере ''Красный Октябрь''
Выгодное предложение от собственника в самом сердце исторического и культурного центра столицы. Функциональное помещение свободного назначения ПСН площадью 49,40 кв.м расположено на цокольном -1 этаже кирпичного здания класса С на территории знаменитого арт-кластера ''Красный Октябрь''. Наличие собственной мокрой точки, систем климат-контроля и свободная планировка позволяют быстро запустить здесь любой коммерческий, творческий или сервисный бизнес-проект.
Сдаётся ПСН 49,4 м с мокрой точкой на цокольном этаже в арт-кластере ''Красный Октябрь''
Выгодное предложение от собственника в самом сердце исторического и культурного центра столицы. Функциональное помещение свободного назначения ПСН площадью 49,40 кв.м расположено на цокольном -1 этаже кирпичного здания класса С на территории знаменитого арт-кластера ''Красный Октябрь''. Наличие собственной мокрой точки, систем климат-контроля и свободная планировка позволяют быстро запустить здесь любой коммерческий, творческий или сервисный бизнес-проект.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - культовая локация: престижный остров Балчуг, легендарная территория ''Красного Октября'', - автономные коммуникации: собственная мокрая точка непосредственно внутри помещения, - полный климат-контроль: установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер, - акустический комфорт: расположение на подземном уровне обеспечивает отличную звукоизоляцию от внешнего шума, - прямая аренда: прозрачные условия напрямую от собственника, отсутствие скрытых комиссий и переплат.
КОМУ ПОДОЙДЕТ: - профессиональная студия звукозаписи, вокальная или музыкальная школа, - бьюти-студия, кабинет косметологии, тату-салон или парикмахерский зал, - брендовый шоурум одежды, обуви, аксессуаров или концептуальный магазин, - офис креативной команды, пункт выдачи заказов ПВЗ или интернет-магазин со складом.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: - Центральный административный округ ЦАО, район Хамовники, первая линия Болотной набережной, - превосходная пешая доступность: всего 7 минут спокойным шагом от станции метро ''Кропоткинская'', - удобная транспортная логистика: быстрые выезды на Садовое кольцо и ключевые набережные центра, - высокая концентрация обеспеченной целевой аудитории и резидентов делового квартала вокруг.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ: - общая площадь 49,40 кв.м на -1 этаже 3-этажного аутентичного кирпичного строения, - высота потолков составляет 2,7 метра высота до балок перекрытия - 2,3 метра, - эргономичная свободная планировка, позволяющая эффективно зонировать рабочее пространство, - полноценное инженерное оснащение: подведены все необходимые коммуникации для бесперебойной работы бизнеса.
ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ: - концепция ''город в городе'': на территории кластера работают премиальные рестораны, концептуальные кафе и бары, - развитая деловая среда: соседство с офисами успешных медиа-холдингов, рекламных агентств и ИТ-компаний, - круглосуточный доступ на охраняемую территорию комплекса 24/7.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - стоимость: 112 000 руб. в месяц, - прямая аренда от собственника, комиссия для арендатора - 0%, - юридический адрес: предоставляется ИФНС 6 по г. Москве, - срок аренды обсуждается индивидуально с правом долгосрочной пролонгации.
Оптимальная площадь с мокрой точкой в ЦАО по отличной цене. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы задать технические вопросы и забронировать время для оперативного просмотра!