Арт. 135999875 Эксклюзивное предложение! Ипотека от 11,9%
Инвестиционная квартира под реновацию с перспективой увеличения площади и получения нового жилья.

Кратко о главном
1-комнатная квартира 30,4 м² на 4 этаже, 58 минут пешком до метро Перово. Дом включён в программу реновации (20292031 гг.) — в будущем получение новой квартиры ~36 м² с ремонтом.
Почему это выгодно
Вы приобретаете квартиру на вторичном рынке по текущей цене, при этом в перспективе получаете:
• квартиру большей площади
• новый современный дом
• готовый ремонт от города
• рост стоимости объекта
Это один из самых понятных и безопасных инвестиционных сценариев в Москве.

Арт. 135999875 Эксклюзивное предложение! Ипотека от 11,9%
Инвестиционная квартира под реновацию с перспективой увеличения площади и получения нового жилья.

Кратко о главном
1-комнатная квартира 30,4 м² на 4 этаже, 58 минут пешком до метро Перово. Дом включён в программу реновации (20292031 гг.) — в будущем получение новой квартиры ~36 м² с ремонтом.
Почему это выгодно
Вы приобретаете квартиру на вторичном рынке по текущей цене, при этом в перспективе получаете:
• квартиру большей площади
• новый современный дом
• готовый ремонт от города
• рост стоимости объекта
Это один из самых понятных и безопасных инвестиционных сценариев в Москве.

О квартире
Функциональная планировка, которую легко адаптировать под свои задачи — как для проживания, так и под аренду:
• Общая площадь: 30,4 м²
• Жилая комната: 17,4 м² (правильной формы)
• Кухня: 5,56,5 м²
• Раздельный санузел
• Балкон
• Высота потолков: 2,5 м
Дополнительно:
• Квартира в жилом состоянии (косметический ремонт)
• Можно заехать и жить / сдавать сразу
• Есть возможность сделать современную перепланировку
• Окна выходят во двор — тихо, без шума дорог

О доме и территории
• Панельный дом, 5 этажей
• Чистый подъезд
• Спокойные соседи
• Зелёный благоустроенный двор
• Всегда есть места для парковки
Главный плюс — дом уже включён в программу реновации, что существенно повышает инвестиционную привлекательность.

Инфраструктура
Полностью сформированный район, где есть всё для комфортной жизни:
• Детские сады и школы в пешей доступности
• Сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи
• ТЦ ''Перово Молл''
• Банки, МФЦ
• Поликлиники (взрослая и детская)
Для прогулок и отдыха:
• Парк на Зелёном проспекте — 3 минуты
• Перовский сквер — 5 минут
• Кусковский лесопарк — в пешей доступности

Транспортная доступность
Отличная логистика как для личного, так и для общественного транспорта:
• Метро Перово — 58 минут пешком
• МЦД-4 Кусково — 15 минут
• Быстрый выезд на СВХ — 10 минут
• До центра Москвы — около 30 минут
Юридическая чистота
• Один взрослый собственник
• Без обременений
• Без материнского капитала
• Без перепланировок
• Полная стоимость в договоре
• Свободная продажа
• Быстрый выход на сделку
Полностью прозрачная история — минимальные риски для покупателя.

Условия для покупателя
Мы не просто продаём квартиру — сопровождаем вас на всех этапах:
• Бесплатное юридическое сопровождение сделки
• Помощь в одобрении ипотеки (от 1 до 3 дней)
• Снижение ставки до 0,33%
• Одновременная подача в несколько банков
• Индивидуальный подбор ипотечной программы (включая господдержку)

Финальный акцент
Объект подойдёт:
• для инвесторов (ренов