сдам универсальное помещение, Ленинская Слобода, 19 корп. 22 400 000 ₽ в месяц

Лот 161490.

Аренда помещения в отдельно стоящем особняке по адресу ЮАО, район Даниловский, Ленинская слобода,19к2.

Лот 161490.

Аренда помещения в отдельно стоящем особняке по адресу ЮАО, район Даниловский, Ленинская слобода,19к2. Транспортная доступность:
600 метров до станции метро ''Автозаводская''

Технические характеристики помещения:
- Общая площадь: 837,4 м² (первый этаж — 385,2 м², второй этаж — 352,2 м²)
- Второй свет: 158 м²
- Высота потолков: от 3,5 до 6 метров
- Электрическая мощность: 150 кВт с возможностью увеличения
- Дополнительные преимущества: наличие летней веранды в стоимости аренды

Особенности объекта:
- Отдельный вход
- Благоустроенная территория
- Прямая видимость с Симоновской набережной

Инфраструктура:
По состоянию на апрель 2026 года завершается строительство новой пешеходной зоны на участке Симоновской набережной от причала ''Торпедо'' до дома 26, строение 5 по улице Ленинская Слобода, что улучшит пешеходную доступность объекта.

Коммерческие условия:
Стоимость - 2 400 000 рублей,
Стоимость за 1 м2 в месяц - 2 680 рублей,
Стоимость за 1 м2 в год - 32 164 рублей,
Условия сделки обсуждаются на переговорах.