ВНИМАНИЕ: звонки от незнакомых номеров обычно не принимаю, просьба писать в сообщения, там договоримся о звонке

Про местоположение и сам ЖК вы прочитаете в других объявлениях по ЖК Метрополия, в этом же объявлении я без воды расскажу конкретно про эту квартиру:

## Общее (конфигурация)
1 кухня-гостиная
2 спальни: большая (16м) с большой площадью остекления (угловое окно) и малая с мастер-санузлом (12м)
2 полноценных санузла (один с ванной, другой с душевой)

## Технические и инженерные особенности
Выполнена законная перепланировка (получено разрешение от МЖИ)
Материал стен: газобетон 100 мм, шумо- и гидроизоляция пола
3 коллекторных узла: 1 отопительный и по одному в санузлах
4 зоны с матами теплого пола (вход+коридор, го

ВНИМАНИЕ: звонки от незнакомых номеров обычно не принимаю, просьба писать в сообщения, там договоримся о звонке

Про местоположение и сам ЖК вы прочитаете в других объявлениях по ЖК Метрополия, в этом же объявлении я без воды расскажу конкретно про эту квартиру:

## Общее (конфигурация)
1 кухня-гостиная
2 спальни: большая (16м) с большой площадью остекления (угловое окно) и малая с мастер-санузлом (12м)
2 полноценных санузла (один с ванной, другой с душевой)

## Технические и инженерные особенности
Выполнена законная перепланировка (получено разрешение от МЖИ)
Материал стен: газобетон 100 мм, шумо- и гидроизоляция пола
3 коллекторных узла: 1 отопительный и по одному в санузлах
4 зоны с матами теплого пола (вход+коридор, гостиная, санузлы)
4 внутрипольных конвектора с вентиляторами и термостатами
3 кондиционера (по одному на каждое помещение)
1 система защиты от протечек
2 рабочие зоны в спальнях с длинными подвесными столами (1,6 и 1,9 м)
4 высокие двери 2,3м скрытого монтажа полностью из алюминиевых деталей (дверь и коробка) с идеальной шумоизоляцией. Производство Gabitex
Душевая и штора ванной из черного алюминиевого профиля и каленого стекла 6мм
Инженерная сантехника выполнена на комплектующих систем Rehau и Stout
Электрощит Schneider Electric
Вся чистовая сантехника интегрирована
Окна с утепленными откосами

## Материалы
### Пол
Керамогранит Italon (80x80, 60x60)
Паркетная доска Greenline
### Стены
Керамогранит Italon (60x60, 60x120)
Фартук кухонного острова - крупноформатная плита Marazzi (Италия)
Ультраматовая краска Tikkurila Harmony и влагостойкая Tikkurila Luja в санузлах
### Потолок
Матовые полимерные подвесные потолки Tektum c теневым зазором по контуру
Матовые тканевые подвесные потолки в спальнях

## Освещение
Гостиная: Интегрированная трековая система Arlight (3 зоны для различных сценариев), температура освещения 3000K
Спальни и коридор: накладные шинопроводы Maytoni, температура 4000K
Санузлы: LED-светильники Maytoni 4000K (Ванная) и 3000K (душевая)

## Кухонный гарнитур
Ультраматовые фасады AGT Supramat
Износостойкая 10мм HPL-столешница Fundermax под сланец
Мойка Omoikitri подстольного монтажа, смеситель с выводом фильтра обратного осмоса
Фурнитура Blum
7 ящиков Blum Legrabox (один скрытый под чайную зону с чайником и кофеваркой)
Конфигурация: кухонный остров с зоной для приема пищи + пеналы до потолка с интегрированной бытовой техникой

## Мебель и техника
Кухонный гарнитур (все интегрированное): холодильник Beko, варочная панель Haier, духовой шкаф Beko, микроволновая печь Bosch, подвесная кухонная рециркуляционная вытяжка, посудомойка Beko
Гостиная: Телевизор LG OLED 55'', огромный раскладной мягкий диван Tanagra Сан-Ремо, TV-тумба, стол-транформер Ozzio Box Legno (80х120-240)
Хозблок: Шкаф Ikea PAX, шкаф Ikea Besta, стиральная машина Candy
Спальни: шкафы системы Ikea PAX с огромным количеством ящиков c фурнитурой Hettich, фасады Egger

## Крутые фишки
Уникальная продуманная перепланировка