Вдали от городской суеты, продается добротный, кирпичный дом для круглогодичного проживания. Дом строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и большим запасом прочности. Расположен в престижной и тихой части пгт Правдинский. Это идеальное сочетание уединенной загородной жизни и полноценного городского комфорта.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
•Материал стен - кирпич. Летом в доме прохладно, а зимой он отлично держит тепло.
•Все центральные коммуникации официально заведены в дом и работают бесперебойно.
•Участок 16 соток (ИЖС) - правильной прямоугольной формы, полностью благоустроен, с вековыми соснами, березами и плодоносящими деревьями.
•Идеальные документы. В собственности одной семьи более 20 лет.

Вдали от городской суеты, продается добротный, кирпичный дом для круглогодичного проживания. Дом строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и большим запасом прочности. Расположен в престижной и тихой части пгт Правдинский. Это идеальное сочетание уединенной загородной жизни и полноценного городского комфорта.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
•Материал стен - кирпич. Летом в доме прохладно, а зимой он отлично держит тепло.
•Все центральные коммуникации официально заведены в дом и работают бесперебойно.
•Участок 16 соток (ИЖС) - правильной прямоугольной формы, полностью благоустроен, с вековыми соснами, березами и плодоносящими деревьями.
•Идеальные документы. В собственности одной семьи более 20 лет.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОНСТРУКТИВ:
•Фундамент: Монолитные надежные железобетонные блоки (ФБС) с глубоким заложением.
•Стены: Цокольный этаж - железобетонные блоки, 1, 2 и 3 этажи - капитальная кирпичная кладка.
•Кровля: Качественная металлочерепица с надежной гидро- и теплоизоляцией.
•Внутренняя отделка: Классический интерьер в благородных тонах с использованием натурального дерева (паркет, деревянные двери, лестница из массива). В гостиной установлен действующий дровяной камин.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
•Цокольный этаж: Котельная и просторные хозяйственные помещения.
•1 этаж: Парадный холл с гардеробной, кухня-столовая, просторная светлая гостиная с камином для уютных вечеров, изолированная гостевая комната, ванная комната.
•2 этаж: 4 изолированные спальни, обеспечивающие приватность каждому члену семьи. 3 спальни имеют выходы на теплые застекленные лоджии. Большая ванная комната.
•3 этаж (мансарда): 2 просторных, изолированных помещения свободного назначения (идеально под бильярдную, тренажерный зал, домашний кинотеатр или большую игровую зону для детей). По периметру помещений, расположено много скрытых зон хранения.

КОММУНИКАЦИИ (РАБОТАЮТ БЕСПЕРЕБОЙНО):
•Отопление: Магистральный газ (установлен и регулярно обслуживается надежный газовый котел).
•Водоснабжение: Собственная глубокая скважина.
•Электричество: 15 кВт (три фазы), качественная разводка по всему дому.
•Канализация: Действующая автономная система (с возможностью быстрой модернизации под станцию биоочистки/септик типа Топас при желании, технические условия позволяют).

ИНФРАСТРУКТУРА:
•В 5-10 мин. пешком: две общеобразовательные школы, детский сад, поликлиника, аптеки, сетевые супермаркеты (Пятерочка, Верный), Церковь Святителя Николая в Правдинском, санаторий Правда, загородный клуб Persona Grata, ветеринарная клиника.
•В 10 мин. на авто или велосипеде: оборудованные песчаные пляжи Учинского водохранилища, прокат лодок, сапов и закрытый рыболовный клуб.
•До ж/д станции Правда — 20 мин. пешком на скоростную электричку до Ярославского вокзала.
•В 15 мин. на авто: гипермаркеты Глобус, Леруа Мерлен и ТРЦ Пушкино Парк.
•5 мин. пешком от дома - выход в заповедный лес.