Номер лота: нп-0024793.
Территория:
Котеджный посёлок Истра Вилладж Пятница, находится в деревне Пятница. Это полуостров, с трех сторон Истринское водохранилище (самое крупное в московской области)
Есть обществееный пляж с песком. На территории соседнего КП есть закрытый пляж, где по договоренности можно его использовать, он оборудован спортивными площадками, шезлонгами,кафе,причалом. Так же есть свой яхт-клуб.

В 500 метрах находится большие магазины Верный и магнит, Озон и Вайлдберис.

На самой территории КП ведется видеонаблюдение, охрана, КПП с видеопропуском автомобилей. Есть общественная детская площадка, все дома КП большие и красивые.
С КП граничит большой лес, где можно погулять, покататься на квадроциклах и пособирать грибы.

Номер лота: нп-0024793.
Территория:
Котеджный посёлок Истра Вилладж Пятница, находится в деревне Пятница. Это полуостров, с трех сторон Истринское водохранилище (самое крупное в московской области)
Есть обществееный пляж с песком. На территории соседнего КП есть закрытый пляж, где по договоренности можно его использовать, он оборудован спортивными площадками, шезлонгами,кафе,причалом. Так же есть свой яхт-клуб.

В 500 метрах находится большие магазины Верный и магнит, Озон и Вайлдберис.

На самой территории КП ведется видеонаблюдение, охрана, КПП с видеопропуском автомобилей. Есть общественная детская площадка, все дома КП большие и красивые.
С КП граничит большой лес, где можно погулять, покататься на квадроциклах и пособирать грибы. Есть конюшня, где катают детей и взрослых.
Есть автобусная остановка с регулярными рейсовами автобусами и маршрутками.

Ближайший населенный пункт в 5ти минутах езды на автомобиле-это д.Новая.
Круглосуточный супермаркет, две автозаправки, газозаправка, строительные магазины, кафе, ресторанчики, пиццирии, школа, детский сад, почта, всевозможные маркетплейсы и доставки.

От КП до пляжа 900 метров пешком или на авто с подъездом к воде.

Соседи:
Участок граничит только с двумя соседями, все отличные и всегда выручают. С одной стороны участка высокие ели и берёзы, напротив участка-соседи не проживают и отсутствуют дома.
Участок выровнен, перепадов нет. Весь участок засыпан песком на геотекстиле, готов для дорожек и рулоннова газона. По периметру сделана бетонная лента. Забор из профлиста. Лицевая часть забора идет из штакетника с кирпичными столбами, на каждом столбе фонарики, ворота автоматические, откатные. Так же на участке стоит деревянная бытовка с подключенным электричеством. Сделаны ливневки и дренаж участка.

Дом:
Толщина стен 60см, внешняя отделка-короед. Все стены утеплены. Физическая площадь дома занимает 14х16 метров.
Площад 2ух этажного дома составляет 207 кв.м. по кадастру.
Фундамент ж/б сваи на глубине 3.5 м сделана плита (обратная засыпка) утепленная. Перекрытия в доме бетонные.
Крыша деревянная с мягкой черепицей и утепление 200 мм.
Окна Рехау Грация 70 мм с термальной пленкой и уф звщитой (снаружи вас не видно) трехкамерные. На каждом окне и двери стоят маскитные сетки и маскитные двери.

В доме везде идет теплый водяной пол 1ый и 2ой этаж.
Так же отопление водяными радиаторами. Есть камин-печь со стеклянным фасадом, мощность 12 Квт.
Электричество 30 квт, сельский тариф, установлен электрический котёл мощность 21 Квт, бойлер косвенного нагрева на 160 литров, трехэтапная система очистки с обратным осмосом (вода из крана питьевая) Вода скважина. На участок заведен газ (осталось просто подключить в дом) есть согласованный план монтажа газа мособлгазом. Просто купить трубы и котел.

Высота потолков в доме от 3.5 до 4.7 метра
2 санузла
5 спален
Гостинная 45м2
Кухня
Предбанник
Огромная веранда
Бойлерная

Септик 7 евролос(на 8 человек)+ перелевной на 12 колец