Предлагается прекрасный земельный участок 15 соток (ИЖС) в живописной деревне Климовка, окружённой лесом и чистым воздухом. Это не дача в полевом коттеджном посёлке — это настоящая московская деревня с душой, где живут добрые соседи, дети гуляют на улице, а по утрам поют птицы.

Расположение и инфраструктура:
Москва! — московская прописка, все преимущества столицы.
До Калужского шоссе — 20 минут,
до Подольска — 40 минут,

В 5 минутах езды — школа, детский сад, магазины (Дикси, Магнит), овощные палатки, администрация, парк.

В 20 метрах остановка, откуда регулярно ходят московские автобусы.

Рядом — пруд и водохранилище, где можно купаться и рыбачить.

Предлагается прекрасный земельный участок 15 соток (ИЖС) в живописной деревне Климовка, окружённой лесом и чистым воздухом. Это не дача в полевом коттеджном посёлке — это настоящая московская деревня с душой, где живут добрые соседи, дети гуляют на улице, а по утрам поют птицы.

Расположение и инфраструктура:
Москва! — московская прописка, все преимущества столицы.
До Калужского шоссе — 20 минут,
до Подольска — 40 минут,

В 5 минутах езды — школа, детский сад, магазины (Дикси, Магнит), овощные палатки, администрация, парк.

В 20 метрах остановка, откуда регулярно ходят московские автобусы.

Рядом — пруд и водохранилище, где можно купаться и рыбачить.

Описание участка:
Площадь — 15 соток, форма почти квадратная (удобно для проектирования).
Крайний участок — всего один сосед и асфальтированный подъезд с двух сторон участка:
с фасада и сзади.
Участок сухой, с лёгким естественным уклоном вниз — вода не застаивается, отличная дренажная характеристика.
Ровный, чистый, ухоженный.

Что уже сделано:
Новый качественный забор (2025 года):
двухсторонний окрашенный штакетник премиум-класса, поставлен для себя — не на продажу.
Передняя и задняя стороны — в два ряда (максимальная защита и эстетика).
Боковые стороны — в один ряд, также двухсторонние (вынужденное, действовали в рамка нового закона)

Ворота и калитки уже установлены:
Основные выездные ворота с калиткой внутри створки — удобно и аккуратно.
Дополнительная калитка с задней стороны — для выхода к соседям или прогулок в деревню.
Электричество проведено на участок (15 кВт).
Газ в деревне — уже подведён, осталось только завести в участок.
Так как это Москва — вокруг всей деревни асфальтированные дороги. Рядом гладкая асфальтированная дорога до города и других деревень. Вокруг всей деревни и вдоль дорог освещение, систематически вывозится мусор.
Пишите — приложим видео проезда по верхней части деревни — такая же асфальтированная дорога и по нижней части (где площадки, уже отстроенные дома и давние жители)

Деревня жилая, доброжелательная, многие семьи здесь живут постоянно.
Люди ценят тишину, природу и простор, остаются здесь несмотря на работу в центре Москвы.
Это то самое место, где можно построить дом, баню, беседку, теплицу, огород — и при этом всё уместится!

Звоните, обсудим!
Продаём вынужденно и с сожалением, участок делался под себя, вложено немало сил и средств.
Без обременений, чистые документы, готовы к сделке.

Звоните, приезжайте — покажем, расскажем, проведём по участку.
Вы сами почувствуете, что это — место, где хочется остаться.