Код объекта: 2138013.
Описание

ЖК ''ЭТАЛОН-СИТИ'', 2-Й ЭТАЖ СТИЛОБАТА. ЮЖНОЕ БУТОВО. МОСКВА.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО КОМФОРТ-КЛАССА 2844,5 кв.м.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Общая площадь объекта 2844,5 кв.м.+245 кв.м. возведен антресольный этаж. Коммерческое пространство комфорт-класса на 2-м этаже стилобата в ЖК ''Эталон-Сити'' расположено в густонаселенном микрорайоне. Входная группа 150 кв.м. на первом этаже оборудована двумя пассажирскими лифтами (МГН),1 лифт в подземный паркинг с доступностью для маломобильных групп., двойными дверьми и тепловой завесой. В помещении помимо главной входной группы имеются два отдельных входа, что дает возможность обособления отдельных блоков с собственными входными группами.

Код объекта: 2138013.
Описание

ЖК ''ЭТАЛОН-СИТИ'', 2-Й ЭТАЖ СТИЛОБАТА. ЮЖНОЕ БУТОВО. МОСКВА.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО КОМФОРТ-КЛАССА 2844,5 кв.м.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Общая площадь объекта 2844,5 кв.м.+245 кв.м. возведен антресольный этаж. Коммерческое пространство комфорт-класса на 2-м этаже стилобата в ЖК ''Эталон-Сити'' расположено в густонаселенном микрорайоне. Входная группа 150 кв.м. на первом этаже оборудована двумя пассажирскими лифтами (МГН),1 лифт в подземный паркинг с доступностью для маломобильных групп., двойными дверьми и тепловой завесой. В помещении помимо главной входной группы имеются два отдельных входа, что дает возможность обособления отдельных блоков с собственными входными группами.

-Планировка: Гибкая планировка помещения дает возможность для реализации самых креативных идей. Перегородки возведены, перенос возможен. Открытое перекрытие потолков без подвесных панелей высотой 5,4 м. допускает возведение антресольных этажей.

-Помещение: Имеется готовый профессиональный проект по размещению под ключ ресторана Lambik (франшиза), получен поэтажный план БТИ для получения алкогольной лицензии. имеется дизайнерская мебель и барное оборудование.

-Коммуникации: Электричество 192 кВт подключено, ГВС/ХВС, водоотведение, теплосчетчики, вентиляция полностью проложены и подключены.

-Варианты использования: Планируется размещение ресторана, кафе, бара, фитнесс клуба, студии йоги, танцевального зала, офисного центра или коворкинга, торговые и шоу-румные пространства , детские развивающие центры, образовательные кружки для детей различного возраста.

-Свет и вид: Витражные окна в пол, панорамное остекление по всему периметру дают естественное освещение в течении всего светового дня. Прекрасный вид на лесной массив-уникальный природный фон для любого бизнеса. Зенитные фонари-дополнительное естественное верхнее освещение.

-Дом и двор: Благоустроенный двор, парковочное пространство, места для отдыха и прогулок, детские площадки.

-Транспортная доступность:

-Метро: В непосредственной близости несколько станций метро. В шаговой доступности ст. метро Скобелевская.
-Транспорт: Остановки наземного транспорта у дома, удобная дорожная логистика..

-Инфраструктура рядом: Различные социальные, культурные и торговые объекты, аптеки, бары и бытовые услуги и сервисы. Стабильный пешеходный трафик.

-Условия продажи: Рассматривается возможность продажи бизнеса целиком, включая коммерческое помещение площадью 2844,5 кв..м. через продажу компании.
Долгосрочная аренда- рассматривается.
Вход стратегического инвестора- рассматривается.

-Юридическая чистота: Выписка из ЕГРН от 28.01.2019

РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО:

Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнеров.
Бонусы по партнерским программам от известных брендов.