Уникальное предложение просторная 4-комнатная квартира.

О КВАРТИРЕ
Расположена на 3 этаже 5 этажного дома.
Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая максимум естественного света в течение всего дня. В квартире всегда комфортная температура - тепло и уютно. С балкона открывается панорамный вид на лесной массив и города Домодедово и Подольск.

Просторный входной коридор 9 м² со встроенным шкафом.
Кухня 9.5 м², мебель ИКЕА. Плита, духовка, встроенная посудомоечная машина - Electrolux. Из кухни выход на застекленную лоджию 3 м².
2 туалета и 2 ванные - удобство для большой семьи без утренних очередей. Сантехника Roca, Grohe, Am.Pm, Geberit. Установлен водонагреватель на 30 л на случай отключения горячей воды.

Уникальное предложение просторная 4-комнатная квартира.

О КВАРТИРЕ
Расположена на 3 этаже 5 этажного дома.
Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая максимум естественного света в течение всего дня. В квартире всегда комфортная температура - тепло и уютно. С балкона открывается панорамный вид на лесной массив и города Домодедово и Подольск.

Просторный входной коридор 9 м² со встроенным шкафом.
Кухня 9.5 м², мебель ИКЕА. Плита, духовка, встроенная посудомоечная машина - Electrolux. Из кухни выход на застекленную лоджию 3 м².
2 туалета и 2 ванные - удобство для большой семьи без утренних очередей. Сантехника Roca, Grohe, Am.Pm, Geberit. Установлен водонагреватель на 30 л на случай отключения горячей воды.
В квартире был сделан капитальный ремонт в 2014 г. с заменой водопроводных труб и стояков отопления. В каждой комнате итальянские радиаторы. Электропроводка заменена на медь, установлено много розеток, проведено индивидуальное заземление. Подключен высокоскоростной интернет. Во всей квартире пластиковые стеклопакеты Rehau. Пол в комнатах и коридорах - паркетная доска, на кухне - пробковое покрытие.
Из мебели в комнатах - качественные диваны, большие шкафы ИКЕА с продуманным внутренним устройством.

ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ
Комнаты 10 м², 17 м², 18 м², 8 м².
Квартира объединена из 2-х соседних квартир с официальным разрешением БТИ и органов власти с актом приемки. По проекту прорублен проем в стене с последующим усилением швеллером. Лицевые счета раздельные.
В одной из кухонь (8 м²) оборудован кабинет, с окнами в пол. Из кабинета выход на 6-метровый балкон, который застеклен и отделан деревом.
Все коммуникации бывшей кухни (трубы водоснабжения, слив и газовая труба) сохранены.

О ДОМЕ
Дом построен в 1981 году, серия 111-121-1 с отличной планировкой. 3 квартиры на этаже. Дом теплый, сделан капитальный ремонт с утеплением фасадов. Подъезд чистый, без посторонних запахов. В подъезде в 2023 г. тоже сделан капитальный ремонт. Соседи адекватные.
Тихий благоустроенный двор с детской площадкой и тренажерами. Двор закрытый, отлично просматривается из окна, всегда можно позвать детей домой.
С другой стороны дома большая бесплатная парковка, свободных мест всегда много.
Дом находится в удалении от дорог и оживленных магистралей. Вокруг много зелени.

ИНФРАСТРУКТУРА
Есть все необходимое для комфортной жизни: школа и детский сад в 100 метрах от дома, поликлиника, аптека, несколько продуктовых магазинов, современный Дом культуры, Почта, центр Мои Документы, пункты Озон и WB. Неподалеку находятся живописные пруды.
Есть остановки автобусов до Москвы и Подольска.
Идеально подходит для большой семьи с детьми, которым важна близость садика и школы, кто ценит спокойствие и уют, тишину и безопасность.

ДОКУМЕНТЫ
Недвижимость в собственности более 10 лет. Собственники совершеннолетние, одна семья.
Свободная продажа, без обременений.

Посредников БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ прошу не тратить время - есть собственный агент.