Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Шепелево13 500 000 ₽
30 апр
Дата публикации объявления
Обн. 15 мая
Дата обновления объявления
2974 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка4540 соток
Канализацияесть
Водаесть
Арт. 135338422 Ищете готовую базу для агробизнеса или надёжное вложение в землю Подмосковья? Предлагаем уникальное предложение — полноценное фермерское хозяйство с домом, ухоженной землёй и всеми коммуникациями.
Местоположение: деревня Шепелёво, СергиевоПосадский район, Московская область Площадь: 45,4 га Кадастровый номер: 50:05:0080304:4 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Почему это выгодное приобретение?
УЧАСТОК идеально подходит для старта или расширения сельскохозяйственного бизнеса.
Арт. 135338422 Ищете готовую базу для агробизнеса или надёжное вложение в землю Подмосковья? Предлагаем уникальное предложение — полноценное фермерское хозяйство с домом, ухоженной землёй и всеми коммуникациями.
Местоположение: деревня Шепелёво, СергиевоПосадский район, Московская область Площадь: 45,4 га Кадастровый номер: 50:05:0080304:4 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Почему это выгодное приобретение?
УЧАСТОК идеально подходит для старта или расширения сельскохозяйственного бизнеса. Вот его ключевые преимущества:
* Большая площадь — 45,4 га для масштабных проектов * Ухоженная земля — регулярно используется под сенокос, поддерживается в отличном состоянии (регулярно окашивается) * Оптимальный рельеф — ровный участок без перепадов высот * Сухая почва — благодаря мелиоративной системе остаётся сухой даже в дождливые периоды * Удобная логистика — асфальтированная дорога идёт по основной трассе, далее 8 км по просёлочной дороге. Участок обеспечен круглогодичным доступом, подъезд подходит для сельхозтехники * Три заезда с основной дороги — удобный подъезд на участок для техники и транспорта. * Расположение в границах населённого пункта — дополнительные возможности для развития * Отсутствие обременений — нет ЛЭП, магистралей, охранных зон и ограничений * Пригодность для сельхозтехники — территория полностью доступна для эксплуатации в любое время года * Плодородие — тип почвы: суглинок, последняя глубокая перепашка проводилась более 10 лет назад
ЖИЛОЙ ДОМ и хозяйственные постройки
На границе участка расположен каркаснощитовой дом площадью 120 м² для круглогодичного проживания: * 4 комнаты, * просторная кухня, * котельная, * терраса.
Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для размещения сотрудников хозяйства. Наружная отделка выполнена минеритовыми плитами — прочным, негорючим материалом, устойчивым к влаге, морозам и внешним воздействиям.
Дополнительно на территории: * баня, * 2 теплицы, * навес для автомобиля, * хозяйственный блок для содержания животных и хранения инвентаря.
КОММУНИКАЦИИ
Всё необходимое для комфортной жизни и работы: * электричество — 13 кВт, * отопление — твердотопливный котёл, * колодец с питьевой водой, * канализационный колодец.
Территория подойдёт для самых разных проектов:
* фермерское хозяйство, * выращивание сельскохозяйственных культур, * животноводство и конное хозяйство, * заготовка кормов, * тепличный бизнес, * питомник растений, * агротуризм и экоферма, * долгосрочные инвестиции в сельхозземлю Московской области.
Не упустите шанс приобрести готовый актив с высоким потенциалом развития! Большой ровный земельный массив с подъездом, коммуникациями и жилой инфраструктурой — редкое предложение для Московской области.
Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! Бесплатный подбор новостроек - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости