Инвестиция с двойной выгодой: студия в Академическом районе + участие в программе КРТ Москвы.

Объект включен в программу КРТ города Москвы (аналог реновации).
КРТ (комплексное развитие города) — это государственная программа, цель которой состоит в том, чтобы модернизировать городскую среду через системное обновление застройки.

Для собственника недвижимости в зоне КРТ это означает, что вы имеете право на денежную компенсацию (выкупная стоимость), включающую:
рыночную стоимость объекта,
возмещение убытков (например, связанных с переездом или прекращением обязательств перед третьими лицами).

Инвестиция с двойной выгодой: студия в Академическом районе + участие в программе КРТ Москвы.

Объект включен в программу КРТ города Москвы (аналог реновации).
КРТ (комплексное развитие города) — это государственная программа, цель которой состоит в том, чтобы модернизировать городскую среду через системное обновление застройки.

Для собственника недвижимости в зоне КРТ это означает, что вы имеете право на денежную компенсацию (выкупная стоимость), включающую:
рыночную стоимость объекта,
возмещение убытков (например, связанных с переездом или прекращением обязательств перед третьими лицами).
Это процедура занимает длительное время, а пока вы можете проживать сами либо сдавать в аренду как посуточно, так и на длительный срок (потенциальный доход от такой студии составляет около 70 000 рублей в месяц).

Параметры объекта:
адрес: ул.Кржижановского, 17К1, метро Профсоюзная,
общая площадь 17,6 кв.м.,
расположен на 4 этаже 5-этажного кирпичного здания,
двор с небольшим сквером и детской площадкой — место для отдыха и прогулок,
планировка и оснащение: установлены стеклопакеты, выделена кухонная зона, есть встроенный холодильник, спальная зона, рабочая зона, шкафы для одежды и обуви, совмещённый санузел: душевая, унитаз, раковина, стиральная машина.

Юридические детали:
один взрослый собственник,
договор купли- продажи 2022 года,
назначение помещения: нежилое (прописка невозможна),
прозрачные условия в договоре,
никаких залогов и обременений,
все документы в порядке,
свободная продажа,
быстрый выход на сделку.

Выгоды предложения:
близость к метро, престижный район Москвы, развитая инфраструктура,
готовность под ключ: не нужно тратить время и деньги на ремонт — стильный дизайн, новая мебель и техника уже ждут вас,
спрос на жильё в этом районе всегда высокий: заселяйтесь сами или сдавайте без лишних хлопот,
получение компенсации от города по программе КРТ,
юридическая чистота предыдущих сделок,
бесплатное юридическое сопровождение сделки для покупателя.

Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом роста стоимости.
Показ — по предварительной договорённости, звоните.