Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 1-к, Башиловка Нов., 67 150 000 ₽
28 апр
Дата публикации объявления
Обн. 19 мая
Дата обновления объявления
6
(+2)
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
650 000 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Продаётся студия 11 м² в Беговом районе — полностью готовый бизнесобъект с гарантированным пассивным доходом 600 000 рублей в год. Будет заключён трёхлетний договор аренды, регистрируемый в Росреестре. Возможен торг.
Адрес: ул. Новая Башиловка, д. 6 (1й этаж). Год постройки дома: 1960, кирпичный дом, тёплый. Высота потолков: 2,7 м. Кадастровый номер: отдельный (выписка из ЕГРН предоставляется по запросу). Возможность оформления ипотеки: да, объект подходит для ипотечного кредитования.
Расположение и транспортная доступность: 9 минут пешком до м. Динамо, 15 минут до м. Савёловская и м. Белорусская, внутри Третьего транспортного кольца — комфортное и быстрое передвижение по городу.
Продаётся студия 11 м² в Беговом районе — полностью готовый бизнесобъект с гарантированным пассивным доходом 600 000 рублей в год. Будет заключён трёхлетний договор аренды, регистрируемый в Росреестре. Возможен торг.
Адрес: ул. Новая Башиловка, д. 6 (1й этаж). Год постройки дома: 1960, кирпичный дом, тёплый. Высота потолков: 2,7 м. Кадастровый номер: отдельный (выписка из ЕГРН предоставляется по запросу). Возможность оформления ипотеки: да, объект подходит для ипотечного кредитования.
Расположение и транспортная доступность: 9 минут пешком до м. Динамо, 15 минут до м. Савёловская и м. Белорусская, внутри Третьего транспортного кольца — комфортное и быстрое передвижение по городу.
Инфраструктура (всё рядом с домом): магазины (ВкусВилл, Пятёрочка, Дикси), аптеки, кафе и рестораны, школы и вузы, детские сады, поликлиники, банки, фитнесклубы, пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Бутырский рынок со свежими продуктами, ТЦ ВТБ Арена с бесплатной подземной парковкой, Петровский парк — 12 минут пешком (живописное место для прогулок и отдыха).
Описание объекта: - светлая студия с окном во двор (пластиковое окно, тихая сторона), - совмещённый санузел, - вентиляция, - новая металлическая входная дверь.
Состояние: - выполнен качественный ремонт, - ровные стены и потолки, - надёжное напольное покрытие (ламинат высокого класса износостойкости), - современная сантехника, - новая электропроводка с достаточным количеством розеток и выключателей, - пластиковые окна с хорошей шумоизоляцией.
Варианты использования: - для проживания, - для сдачи в аренду, - под бизнес (парикмахерская, салон красоты и т. д.).
Преимущества как инвестиционного объекта: - продавец заключает с покупателем трёхлетний договор аренды объекта — договор регистрируется в Росреестре, что гарантирует юридическую защищённость сделки для обеих сторон, - по условиям договора арендная плата составляет 50 000 рублей в месяц (600 000 рублей в год) с ежегодной индексацией (увеличением) на 6 %, - фактически это готовый бизнесобъект, который сразу после покупки начнёт приносить стабильный пассивный доход в размере 600 тысяч рублей в год, - минимальные хлопоты для собственника: договорённости закреплены документально.
Условия сделки: - продажа за наличные, - возможна продажа в рассрочку на срок до 10 лет при авансе 20 % и ставке 17,5 % годовых на остаток задолженности по договору куплипродажи объекта, - возможен торг — обсудим индивидуальные условия.
Дополнительно: - гарантия безопасности сделки, - полное юридическое сопровождение, - помощь в оформлении документов для передачи прав по действующему договору аренды (при необходимости).
ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на оперативный просмотр и узнать больше о возможности получения стабильного дохода от этой инвестиции!
Дополнительная информация: Собственник — юридическое лицо. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.