Продаётся уютная студия 15 м² в Беговом районе — готовый бизнесобъект с пассивным доходом!

Адрес: ул. Новая Башиловка, д. 6 (1й этаж).
Год постройки дома: 1960, кирпичный дом, тёплый.
Высота потолков: 2,7 м.

Расположение и транспортная доступность:
- 9 минут пешком до м. Динамо,
- 15 минут до м. Савёловская и м. Белорусская,
- внутри Третьего транспортного кольца — комфортное и быстрое передвижение по городу.

Продаётся уютная студия 15 м² в Беговом районе — готовый бизнесобъект с пассивным доходом!

Адрес: ул. Новая Башиловка, д. 6 (1й этаж).
Год постройки дома: 1960, кирпичный дом, тёплый.
Высота потолков: 2,7 м.

Расположение и транспортная доступность:
- 9 минут пешком до м. Динамо,
- 15 минут до м. Савёловская и м. Белорусская,
- внутри Третьего транспортного кольца — комфортное и быстрое передвижение по городу.

Инфраструктура (всё рядом с домом):
- магазины (ВкусВилл, Пятёрочка, Дикси),
- аптеки,
- кафе и рестораны,
- школы и вузы,
- детские сады,
- поликлиники,
- банки,
- фитнесклубы,
- пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет,
- Бутырский рынок со свежими продуктами,
- ТЦ ВТБ Арена с бесплатной подземной парковкой,
- Петровский парк — 12 минут пешком (живописное место для прогулок и отдыха).

Описание объекта:
- светлая студия с окном во двор (пластиковое окно, тихая сторона),
- совмещённый санузел,
- вентиляция,
- новая металлическая входная дверь.

Состояние:
- выполнен качественный ремонт,
- ровные стены и потолки,
- надёжное напольное покрытие (ламинат высокого класса износостойкости),
- современная сантехника,
- новая электропроводка с достаточным количеством розеток и выключателей,
- пластиковые окна с хорошей шумоизоляцией.

Варианты использования:
- для проживания,
- для сдачи в аренду,
- под бизнес (парикмахерская, салон красоты и т. д.).

Преимущества как инвестиционного объекта:
апартаменты уже сдаются в аренду постоянному проверенному арендатору по заключённому долгосрочному договору, который перейдёт новому собственнику,
Арендная плата — 50 000 рублей в месяц, выплачивается регулярно, без просрочек,

Фактически это готовый бизнесобъект, который сразу после покупки начнёт приносить стабильный пассивный доход,
минимальные хлопоты для собственника: арендатор ответственный, договорённости закреплены документально.

Условия сделки:
- продажа за наличные
- возможна продажа в рассрочку на срок до 10 лет при авансе 20 % и ставке 17,5 % годовых на остаток задолженности по договору куплипродажи объекта.

Дополнительно:
- гарантия безопасности сделки,
- полное юридическое сопровождение,
- помощь в оформлении документов для передачи прав по действующему договору аренды (при необходимости).

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на оперативный просмотр и узнать больше о возможности получения стабильного дохода от этой инвестиции!

Дополнительная информация:
Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.