Арт. 134893888 Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения с арендатором по адресу: Москва, Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская) в ЖК ''Никольские луга'' на юго-западе Москвы, До станции МЦД ''Щербинка'' пешим ходом 17 минут. Первая линия домов. Витрины выходят на широкую центральную улицу и прогулочную зону. Технические характеристики: Помещение находится на 1 этаже стилобата 21-ти этажного многоквартирного дома. Три отдельные входные группы по фасаду, Свободная, открытая планировка. Витринное остекление, Выделенная электрическая мощность 86 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3,2 м., Высокий рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. Дом введен в эксплуатацию.

Арт. 134893888 Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения с арендатором по адресу: Москва, Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская) в ЖК ''Никольские луга'' на юго-западе Москвы, До станции МЦД ''Щербинка'' пешим ходом 17 минут. Первая линия домов. Витрины выходят на широкую центральную улицу и прогулочную зону. Технические характеристики: Помещение находится на 1 этаже стилобата 21-ти этажного многоквартирного дома. Три отдельные входные группы по фасаду, Свободная, открытая планировка. Витринное остекление, Выделенная электрическая мощность 86 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3,2 м., Высокий рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. Дом введен в эксплуатацию.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 433 кв.м.,
Арендатор Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет,
Арендный поток в месяц 1 600 000 рублей (по первому году дисконтный платеж),
Арендный поток в год 19 200 000 рублей, Привязка к РТО 6%.
Собственник Физ Лицо. Продажа по ДКПн.