ЭКСКЛЮЗИВ | ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СНТ ''ДЕСНА-ГОРОДИЩЕ''
375 м² | 6 соток | 6 комнат | 3 этажа | 3 км от м. Ольховая

Просторный дом в тихом эко-районе всего в 10 км от МКАД — идеальный выбор для тех, кто ценит баланс между городской доступностью и загородным уединением. Лесное окружение, фонтан, розы и хвойные создают атмосферу покоя и гармонии.

ЭКСКЛЮЗИВ | ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СНТ ''ДЕСНА-ГОРОДИЩЕ''
375 м² | 6 соток | 6 комнат | 3 этажа | 3 км от м. Ольховая

Просторный дом в тихом эко-районе всего в 10 км от МКАД — идеальный выбор для тех, кто ценит баланс между городской доступностью и загородным уединением. Лесное окружение, фонтан, розы и хвойные создают атмосферу покоя и гармонии.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Продуманная функциональная планировка,
— Минималистичный стиль с классическими акцентами: кованые элементы, хрустальные люстры, фонтан,
— Бассейн и финская сауна в цокольном этаже,
— Гостевой дом 67 м² с открытой верандой — для приёма близких или сезонного проживания,
— Ухоженный участок с ландшафтным дизайном: редкие клёны, хвойные, плодовые деревья, розарий и детская площадка.

РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
— Цокольный этаж: зал 40 м², две гостевые спальни (17 м² и 15 м²), санузел с душевой, финская сауна с гардеробом и душевой, бойлерная, кладовая, гладильная зона,
— 1 этаж: кухня 17 м², гостиная 28 м² с камином и французским балконом, кабинет-библиотека 14 м², гостевая спальня/кабинет 7 м², ванная с душевой 6 м², просторная веранда-прихожая 45 м²,
— 2 этаж: хозяйская спальня 27 м² с французским балконом, спальня 15 м², детская 14 м², гардеробная 6 м² (с выходом на чердак), основной санузел 9 м², дополнительный санузел 3,5 м².

ИНТЕРЬЕР И АТМОСФЕРА:
Строгая эстетика минимализма мягко сочетается с классическими деталями: хрустальные люстры, кованые элементы, натуральные материалы. Пространство наполнено светом, воздухом и ощущением уюта — здесь хочется оставаться надолго.

ОТДЕЛКА И ОБОРУДОВАНИЕ:
— Кухонная техника NEFF (газовая плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник),
— Телевизоры и акустическая система в гостиной и кухне,
— Сантехника премиум-класса, плитка Versace в основном санузле,
— Система видеонаблюдения и охранной сигнализации,
— Высокоскоростной интернет (оптоволокно с усилителями).

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
— Центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация,
— Электричество: 380 В, 15 кВт,
— Отопление: двухконтурный газовый котёл Buderus 55 кВт,
— Тёплый пол,
— Приточно-вытяжная вентиляция (в бассейне и сауне).

ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА:
— Гостевой дом 67 м² с кухней, спальней, санузлом и открытой верандой 69 м,
— Живописный фонтан и детская площадка,
— Ландшафтный дизайн: редкие клёны, хвойные, плодовые деревья, розарий,
— Внешний гараж на 4 автомобиля (611 м).

ЛОКАЦИЯ:
Всего 3 км до м. Ольховая (10 мин на автобусе, 20 мин пешком до остановки).
Регулярное автобусное сообщение до м. Прокшино и Тёплый Стан.
В пешей доступности — посёлок Воскресенское и ЖК ''Эко Бунино'' с магазинами, кафе, аптеками.
Доставка от ВкусВилл, Ozon и других сервисов.
Аэропорт Внуково — в удобной транспортной доступности.
Тихий, дружелюбный район среди леса.

Свяжитесь с нами — с удовольствием отправим развёрнутую презентацию и организуем оперативный показ.

Сотрудничаем с коллегами 50/50.

Компания ''Винидиктов и Партнёры'' — участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Арт. 128528074