ЭКСКЛЮЗИВ компании ''Винидиктов и Партнёры''
В продаже просторная, многокомнатная квартира в клубном доме ''Усадьба Остермана''. Пространство обустраивалось как личное владение застройщика, отличается продуманной эргономикой, использованы натуральных отделочных материалов премиального уровня. Объект подойдет ценителям классической эстетики, качества, проверенного временем, приватности и жизни в центре Москвы без суеты мегаполиса.

ПРЕИМУЩЕСТВА
-Престижная и выгодная локация-обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам притяжения центра, все важное-в шаговой доступности
-Окна на три стороны с видами на парк и ключевые архитектурные доминанты центра
-Прямой выход к Делегатскому парку

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
- Площадь: 275 кв.м.

ЭКСКЛЮЗИВ компании ''Винидиктов и Партнёры''
В продаже просторная, многокомнатная квартира в клубном доме ''Усадьба Остермана''. Пространство обустраивалось как личное владение застройщика, отличается продуманной эргономикой, использованы натуральных отделочных материалов премиального уровня. Объект подойдет ценителям классической эстетики, качества, проверенного временем, приватности и жизни в центре Москвы без суеты мегаполиса.

ПРЕИМУЩЕСТВА
-Престижная и выгодная локация-обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам притяжения центра, все важное-в шаговой доступности
-Окна на три стороны с видами на парк и ключевые архитектурные доминанты центра
-Прямой выход к Делегатскому парку

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
- Площадь: 275 кв.м.
-Планировка: кухня-столовая, гостиная 66,5 кв.м., зона мастер-спальни, кабинет, гостевая, 3 комнаты свободного назначения
- Гардеробная и хозяйственная комнаты
- Потолки: 3 метра, эркерные окна
- 2 ванные комнаты, гостевой с/у
-Просторный холл с гардеробом

ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА
Интерьер выполнен в строгом классическом стиле с соблюдением высоких стандартов отделки
-Материалы: натуральный итальянский мрамор, паркет из карельской берёзы, красного дерева и ценных пород древесины
-Детали: встроенные шкафы, двери из массива, испанские бронзовые люстры, антикварные зеркала, мраморный пол с орнаментом
-Оснащение: квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью и укомплектована бытовой техникой
-Гарантия качества: в наличии документы, подтверждающие стоимость и подлинность материалов, оборудования, мебели, предметов интерьера

КЛУБНЫЙ ДОМ
-12-этажный монолитный комплекс камерного формата
-Приватность: всего 62 квартиры
-Сервис: закрытый двор со шлагбаумом, двухуровневый подземный паркинг, консьерж-сервис, видеонаблюдение 24/7
-Инфраструктура в доме: фитнес-центр с бассейном, салон красоты, кафе, магазины премиум-сегмента
-Технологии: выделенная оптоволоконная линия, скоростные бесшумные лифты, продуманные современные инженерные системы
-Дизайнерское лобби с мягкими лаунж-зонами
-Фасад с облицовкой натуральным камнем

ПАРК И ОКРУЖЕНИЕ
Уникальная особенность локации-непосредственная близость к зеленой зоне,
-Делегатский парк расположен в 10 метрах от подъезда. Современное благоустройство, спортивные и прогулочные зоны, игровые площадки для детей фактически продолжают территорию отдыха резидентов камерного дома
-Район: Тверской район-архитектурное сердце Москвы. Соседство с Кремлем, Петровкой, Дмитровкой. Сочетание дореволюционной застройки, сталинских домов и современных премиальных проектов
-Логистика: Удобный выезд на Садовое кольцо, в пешей доступности м.Новослободская, м.Достоевская, м.Цветной бульвар, м.Маяковская

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в ДКП, юридическое сопровождение.
2 м/места формата XL рядом с лифтом на первом уровне по договорной цене.

• Работаем с коллегами 50/50
• Винидиктов и Партнеры, участник AREA-ассоциация агентств элитной недвижимости

Арт. 1348169