ЭКСКЛЮЗИВ компании ''Винидиктов и Партнёры''
В продаже уникальная 8-комнатная квартира в клубном доме ''Усадьба Остермана''. Это резиденция владельца-застройщика, обустроенная для личного проживания с использованием материалов премиум-класса и передовых инженерных решений. Объект подойдет ценителям классического стиля, приватности и жизни в центре Москвы.

ПРЕИМУЩЕСТВА
* Престижная и выгодная локация-обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам притяжения центра, все важное-в шаговой доступности
* Окна на три стороны с видами на парк и ключевые архитектурные доминанты центра
* Прямой выход к Делегатскому парку

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
* Площадь: 275 кв.м.

ЭКСКЛЮЗИВ компании ''Винидиктов и Партнёры''
В продаже уникальная 8-комнатная квартира в клубном доме ''Усадьба Остермана''. Это резиденция владельца-застройщика, обустроенная для личного проживания с использованием материалов премиум-класса и передовых инженерных решений. Объект подойдет ценителям классического стиля, приватности и жизни в центре Москвы.

ПРЕИМУЩЕСТВА
* Престижная и выгодная локация-обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам притяжения центра, все важное-в шаговой доступности
* Окна на три стороны с видами на парк и ключевые архитектурные доминанты центра
* Прямой выход к Делегатскому парку

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
* Площадь: 275 кв.м.
* Планировка: гостиная, кухня-столовая, зона мастер-спальни, кабинет, гостевая, 3 комнаты свободного назначения
* Гардеробная и хозяйственная комнаты
* Потолки: 3 метра, эркерные окна
* 2 ванные комнаты, гостевой с/у
*Просторный холл с гардеробом

ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА
Интерьер выполнен в строгом классическом стиле с соблюдением высоких стандартов отделки
* Материалы: натуральный итальянский мрамор, паркет из карельской берёзы, красного дерева и ценных пород древесины
* Детали: встроенные шкафы, двери из массива, испанские бронзовые люстры, антикварные зеркала, мраморный пол с орнаментом
* Оснащение: квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью и укомплектована бытовой техникой
* Гарантия качества: в наличии документы, подтверждающие стоимость и подлинность материалов, оборудования, мебели, предметов интерьера

КЛУБНЫЙ ДОМ
*12-этажный монолитный комплекс камерного формата
* Приватность: всего 62 квартиры
* Сервис: закрытый двор со шлагбаумом, двухуровневый подземный паркинг, консьерж-сервис, видеонаблюдение 24/7
* Инфраструктура в доме: фитнес-центр с бассейном, салон красоты, кафе, магазины премиум-сегмента
* Технологии: выделенная оптоволоконная линия, скоростные бесшумные лифты, продуманные современные инженерные системы
* Дизайнерское лобби с мягкими лаунж-зонами
*Фасад с облицовкой натуральным камнем

ПАРК И ОКРУЖЕНИЕ
Уникальная особенность локации-непосредственная близость к зеленой зоне,
* Делегатский парк расположен в 10 метрах от подъезда. Современное благоустройство, спортивные и прогулочные зоны, игровые площадки для детей фактически продолжают территорию отдыха резидентов камерного дома
* Район: Тверской район-архитектурное сердце Москвы. Соседство с Кремлем, Петровкой, Дмитровкой. Сочетание дореволюционной застройки, сталинских домов и современных премиальных проектов
* Логистика: Удобный выезд на Садовое кольцо, в пешей доступности м.Новослободская, м.Достоевская, м.Цветной бульвар

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в ДКП, юридическое сопровождение.
2 м/места формата XL рядом с лифтом на первом уровне по договорной цене.

Эксклюзивная презентация по запросу
• Работаем с коллегами 50/50
• Винидиктов и Партнеры, участник AREA-ассоциация агентств элитной недвижимости

Арт. 134816902