сдам универсальное помещение, Бачуринская, 11а корп. 285 000 ₽ в месяц

Готовое помещение после кафе, в ЖК ''Новая звезда'', 31,5 кв.м², витрина, 7 кВт, свой санузел. 1-й этаж 23-этажного дома. Витринные окна во двор, на прогулочную часть ЖК (высокая проходимость жильцов).
Свободная аренда. Сейчас помещение занимает кофейня МобиКит (освобождается в ближайшие дни).
Характеристики помещения:
- Площадь: 31,5 м²
- Электричество: 7 кВт — достаточно для кофемашины, витринного холодильника, кондиционера, ПВЗ или оборудования для салона красоты.

Готовое помещение после кафе, в ЖК ''Новая звезда'', 31,5 кв.м², витрина, 7 кВт, свой санузел. 1-й этаж 23-этажного дома. Витринные окна во двор, на прогулочную часть ЖК (высокая проходимость жильцов).
Свободная аренда. Сейчас помещение занимает кофейня МобиКит (освобождается в ближайшие дни).
Характеристики помещения:
- Площадь: 31,5 м²
- Электричество: 7 кВт — достаточно для кофемашины, витринного холодильника, кондиционера, ПВЗ или оборудования для салона красоты.
- Водоснабжение, канализация, счётчики — есть
- Туалет, раковина — в наличии
- Вытяжка (принудительная) — есть
- Отделка в рабочем состоянии (под небольшой косметический ремонт)
Бизнес-опции (что открыть):
Кофейня или чайная
Салон красоты (маникюр, педикюр, брови, косметология)
Магазин у дома (продукты, цветы, зоотовары)
Аптечный пункт
Барбершоп (2 кресла)
Офис / шоу-рум / мастерская (ремонт техники, ключи, одежда) и т.д.
Дополнительно:
Есть проход в соседнее помещение (при желании расшириться — сдаётся отдельно).
Рядом пекарня, которая ищет покупателя и её клиенты могут стать вашими!
При необходимости в ближайшие дни ещё остаётся оборудование после кафе (за отдельную плату): кофемашина, витрина, кондиционер, кресла, столики, шкафчики.

Условия аренды:
85 000 ?/месяц
Коммунальные платежи — по счётчикам (отдельно)
Депозит — 1 месяц
Арендные каникулы 1- 2 недели на въезд
Договор напрямую с собственником (не субаренда)