Цена снижена до 31 мая 2026г.

Продаётся современный одноэтажный дом в закрытом коттеджном посёлке Bayside Residence у Можайского водохранилища.

Дом построен в 2025 году в современной фахверковой стилистике: лаконичная архитектура, более 60 кв метров панорамного остекления с зеркальным напылением, много естественного света и продуманная планировка для круглогодичной загородной жизни.

Площадь дома по ЕГРН — 159,9 м², общая площадь строения — около 170 м².

Планировка включает просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, мастер-блок со своей гардеробной и санузлом, вторую спальню со своим санузлом, гостевой санузел, котельную, прихожую и удобную входную зону.

Цена снижена до 31 мая 2026г.

Продаётся современный одноэтажный дом в закрытом коттеджном посёлке Bayside Residence у Можайского водохранилища.

Дом построен в 2025 году в современной фахверковой стилистике: лаконичная архитектура, более 60 кв метров панорамного остекления с зеркальным напылением, много естественного света и продуманная планировка для круглогодичной загородной жизни.

Площадь дома по ЕГРН — 159,9 м², общая площадь строения — около 170 м².

Планировка включает просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, мастер-блок со своей гардеробной и санузлом, вторую спальню со своим санузлом, гостевой санузел, котельную, прихожую и удобную входную зону.

Дом полностью готов к проживанию: выполнен качественный финишный ремонт, установлены инженерные системы, остаётся только подобрать мебель под свой стиль.

Дом выполнен в современной каркасной технологии в стиле фахверк на монолитной плите со сваями. Наружная отделка - доска под маслом. Внутри использована итальянская декоративная штукатурка, спокойные оттенки и светлая архитектура пространства.

Большой сдвижной портал в зоне кухни-гостиной открывает выход на патио и визуально соединяет дом с участком.

Инженерная часть продумана для комфортного круглогодичного проживания:
• тёплый пол по всему дому
• внутрипольные радиаторы в зоне остекления
• котёл Baxi
• обвязка на нержавейке
• удалённое управление отоплением и тёплым полом
• канальная вентиляция с рекуперацией
• кондиционирование
• система очистки воды
• автоматическая система перекрытия воды при протечке
• фасадное освещение
• магнитные стопперы дверей
• лапомойка при входе

Коммуникации: скважина 42 м, станция глубокой биологической очистки Тверь-0,8П, электричество 15 кВт.

Видовой участок 13,9 сотки. Территория спланирована и благоустроена: выполнены дренаж, ливневая канализация, отмостка, парковка, дорожки и террасы.

Участок расположен практически на первой линии к воде: между участком и водохранилищем — небольшой лесной массив. Пешком до воды примерно 2-3 минуты.
Это редкое сочетание приватности, природы и близости к большой воде.

На территории посёлка:
• благоустроенный пляж с зонтиками и шезлонгами
• собственный спуск для лодок и катеров на воду
• причал
• спортивные площадки: теннис, баскетбол, футбол
• детские площадки
• зоны барбекю с видами на воду
• прогулочная зона в сосновом бору вдоль водохранилища
• регулярные спортивные и семейные мероприятия

Для жителей работает мобильное приложение: пропуска для гостей, коды замков, услуги посёлка, ресторан, бронирование спортивной инфраструктуры и другие сервисы.
Зимой дороги чистят, мусор вывозят, территория обслуживается.

Этот дом подойдет тем, кто ищет готовый дом у большой воды.
Не просто загородный дом, а место, где водохранилище становится частью образа жизни: прогулки к берегу, пляж, лодки, катера, спорт, природа и спокойный закрытый посёлок с инфраструктурой.

Дом и участок оформлены в собственность. Документы готовы к сделке. Возможен предметный торг. Пишите/звоните