сдам универсальное помещение, Вересаева, 14930 000 ₽ в месяц

Код объекта: 2132823.

Код объекта: 2132823.
Сдается помещение свободного назначения 229,7 м²
• Идеальное предложение для:
• Ветклиник с операционными кабинетами
• Медицинских центров разного профиля
• Стоматологии с кабинетами
• Аптек и Оптики с хранилищем лекарств

Пристройка к дому, расположенному в дорогом районе Давыдково, на западе Москвы на первой линии — идеальное решение для бизнеса, ориентированного на состоятельную аудиторию и стабильный поток клиентов

Описание помещения:
• Площадь: 229,7 м²
• Формат: Свободного назначения
• Высота потолков: 3,1м
• Отделка: Офисная (евроремонт)
• Входы: Два отдельных

Парковка: Наземная (бесплатная), подходит для грузового транспорт
• Ограничения: Отсутствуют
• Пристройка к дому, два отдельных входа. Зал (на плане выделен зеленым) — все стены сносятся, возможна любая перепланировка под ваш бизнес.

Технические характеристики:
• Все центральные коммуникации
• Системы пожарной сигнализации
• Здание и локация:
• Тип здания: Кирпичная пристройка к жилому дому + часть первого этажа.
• Удаленность от дороги: первая линия
• Преимущества локации:
• Плотный жилой массив
• Напротив — остановка транспорта
• Рядом школы и детсады
• Высокий ежедневный трафик
• Дорогой район на западе Москвы (Кутузовский проспект)
• Транспортная доступность:
• м. ''Давыдково'' — 6—10 мин. пешком.
• м. ''Кунцевская'' — 16—20 мин. пешком.
• м. ''Рабочий Посёлок'' — 21—30 мин. пешком.

Преимущества для арендаторов:
• Уникальная локация — первая линия на оживленной дороге, максимальная заметность
• Отсутствие конкурентов — рядом нет других нежилых помещений, вы будете единственным бизнесом в радиусе
• Платежеспособная аудитория — дорогой район, состоятельные жильцы
• Два отдельных входа — удобно для разделения потоков или организации разных форматов
• Высота потолков 3,1 м — возможность реализации любых дизайнерских и инженерных решений
• Евроремонт — готовность к въезду
• Бесплатная парковка — удобно для сотрудников и клиентов, включая грузовой транспорт

Возможные форматы бизнеса:
• Магазины (продукты, одежда, товары для дома)
• Кафе, кофейни, столовые
• Услуг (салон красоты, химчистка, ремонтная мастерская)
• Детского развивающего центра
• Офиса компании
• ПВЗ, зоотоваров, цветов, пекарни