сдам универсальное помещение, 1 Маевки аллея, 1253 750 ₽ в месяц

Аренда помещения свободного назначения — ЖК 1-й Ясеневский, дом 1, Новая Москва
Сдача в эксплуатацию: I квартал 2026 года | Под отделку | Свободная планировка| Это два отдельных помещения 72,5 кв.

Аренда помещения свободного назначения — ЖК 1-й Ясеневский, дом 1, Новая Москва
Сдача в эксплуатацию: I квартал 2026 года | Под отделку | Свободная планировка| Это два отдельных помещения 72,5 кв.
Характеристики помещения:
•Свободное назначение — идеально подойдёт для:
кафе/рестораны | спа-центры | студии | образовательные центры | клиники | офисы | творческие пространства
•Отдельный вход — приватность и удобство для клиентов
•Высота потолков: 4,5 5,2 м — возможность создания многоуровневых решений
•Большие витринные окна — максимальная прозрачность и привлекательность для прохожих
•Свободная планировка — без несущих стен, полная свобода дизайна
•Состояние: под отделку — возможность реализовать ваш уникальный проект
•Выделенная электрическая мощность: 0,2 кВт/м² — достаточно для большинства коммерческих форматов
•Современная инженерия: вентиляция, канализация, водоснабжение — всё в соответствии с новыми стандартами
Преимущества ЖК 1-й Ясеневский:
•Удобное расположение: всего 1 км от МКАД — отличный доступ для клиентов и логистики
•Пешая доступность метро:
Корниловская — 9 минут (открыта)
Тютчевская — 20 минут (открыта)
3 линии метро в транспортной доступности — удобство для персонала и посетителей
•Развитая инфраструктура: парковки, зоны отдыха, магазины, сервисы — всё в шаговой доступности
•Новая Москва — зона активного развития — рост цен, спроса и инвестиционной привлекательности
Условия аренды:
•Арендная ставка: 3 500 ?/м²/месяц
•Дополнительно: коммунальные платежи и эксплуатационные расходы (по факту)
•Срок аренды: долгосрочный (от 3 лет)
•Арендные каникулы: до 3 месяцев — время на дизайн, ремонт и запуск бизнеса
•Форма оплаты: УСН — удобно для предпринимателей
________________________________________
Почему это выгодно?
•Низкая конкуренция — в Новой Москве мало качественных объектов с высокими потолками и витринами
•Высокая проходимость — близость к метро и МКАД гарантирует постоянный поток клиентов
•Инвестиционная перспектива — район активно застраивается, цены на аренду растут
•Готовый к запуску проект — вам остаётся только выбрать концепцию и начать!
________________________________________
Запросы и просмотр по предварительной записи — только для серьёзных арендаторов!