Объект расположен в спальном районе города

Подъезд /вход со стороны ул. Народного Ополчения

Удаленность от станции метрополитена- 10 мин. пешком

Интенсивность движения транспорта и пешеходного потока на прилегающей улице- высокая

Характеристика окружающей застройки: жилая, коммерческая

Плотность окружающей застройки - средняя

На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон