сдам торговые площади, Василия Ланового, 73 500 000 ₽ в месяц

Лот 160887.

Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 32х этажном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Василия Ланового, 7 (ЖК Событие-5) в прeстижнoм рaйонe Рaмeнки.

Паркквартал СОБЫТИЕ - ЖК премиум-скласса, 11 корпусов этажностью 8-50 этажей.
Уже работают десятки сервисов, кафе, магазинов и объектов ритейла, к моменту заселения СОБЫТИЯ.6 в квартале будут готовы школа, детский сад, магазины, салоны красоты, рестораны и другие необходимые повседневные функции.
Транспортная доступность:
Около 10 минут до МоскваСити и ТТК.
Около 15 минут до Садового кольца.
Около 25 минут до аэропорта Внуково.

Лот 160887.

Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 32х этажном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Василия Ланового, 7 (ЖК Событие-5) в прeстижнoм рaйонe Рaмeнки.

Паркквартал СОБЫТИЕ - ЖК премиум-скласса, 11 корпусов этажностью 8-50 этажей.
Уже работают десятки сервисов, кафе, магазинов и объектов ритейла, к моменту заселения СОБЫТИЯ.6 в квартале будут готовы школа, детский сад, магазины, салоны красоты, рестораны и другие необходимые повседневные функции.
Транспортная доступность:
Около 10 минут до МоскваСити и ТТК.
Около 15 минут до Садового кольца.
Около 25 минут до аэропорта Внуково.
Около 710 минут до станций метро ''Аминьевская'' и ''Мичуринский проспект''
Рядом — ключевые магистрали (Кутузовский, Мичуринский, Ломоносовский проспекты, Аминьевское шоссе), что упрощает выезды как в центр, так и за город.

Корпус Событие-5 сдан в 3 кв. 2025 г.

Технические характеристики: общая площадь: 492.2м2: (373м2 основная площадь, терраса 1 - 43.2м2, терраса 2 - 24.3м2, зона погрузки-разгрузки - 24.2м2 и лестничные марши)
Свободная планировка без отделки, чтo пoзвoляeт peaлизoвать проект под индивидуaльные задачи арендатора.
Эксклюзивный объект для бизнеса с высокими потолками 6.7 метров. Возможность организации второго уровня и увеличения общей площади до 600м2. Есть свой лифт, своя терраса (в собственности). В пространстве 3 мокрые точки, благодаря панорамному остеклению в помещении великолепная инсоляция, предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и пожарная система безопасности. Несколько входов в помещение: парадный, с террасы и черный вход на -2 этаже, его можно использовать как служебный и как зону погрузки-разгрузки, подвальное помещение с зоной разгрузки (-2 этаж)
Преимущества: две террасы, лифт, а также имеется нижний этаж с зоной разгрузки, что делает объект особенно привлекательным для размещения ресторана, кафе, гастробара или другого бизнеса, связанного с логистикой и потоком посетителей.
Подойдёт также под шоурум, фитнес-студию, медицинский или образовательный центр, офис открытого формата.
Выделенная эл.мощность: 175 кВт

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 3 500 000 рублей.
Стоимость аренды за м2 в месяц: 7 110 рублей
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы обсуждаются.