Лот 141193.
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: Московская область, Ленинский г.о., д. Сапроново, 99. Густонаселённый жилой квартал Шатуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На выезде в ЖК ''Первый Квартал''. Находится между ЖК и большим частным сектором. Единственный продуктовый магазин в пешеходной доступности. Есть алкогольная лицензия.
ХОРОШАЯ ВИДИМОСТЬ МАГАЗИНА СО ВСЕХ СТОРОН, ОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ НОВЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ. МАГАЗИН ОХВАТЫВАЕТ ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ.
Технические характеристики:
Общая площадь 455 кв метров. Высота потолков 3.5 метра. 2 отдельных входа. Мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Сапроново ЖК, 9975 000 000 ₽
14 апр
Дата публикации объявления
Обн. 11 июня
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
164 835 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь455 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 141193.
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: Московская область, Ленинский г.о., д. Сапроново, 99. Густонаселённый жилой квартал Шатуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На выезде в ЖК ''Первый Квартал''. Находится между ЖК и большим частным сектором. Единственный продуктовый магазин в пешеходной доступности. Есть алкогольная лицензия.
ХОРОШАЯ ВИДИМОСТЬ МАГАЗИНА СО ВСЕХ СТОРОН, ОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ НОВЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ. МАГАЗИН ОХВАТЫВАЕТ ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ.
Технические характеристики:
Общая площадь 455 кв метров. Высота потолков 3.5 метра. 2 отдельных входа. Мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Зальная, открытая планировка.
Площадь ЗУ: 2379 м2, в собственности.
ВОЗМОЖЕН ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА И УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ КОМПЛЕКСА ДО 949М² (+494М²) И, СООТВЕТСТВЕННО, УВЕЛИЧЕНИЕ МАП И УЛУЧШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ!
ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ МАП 1 500 000 /мес.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 75 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м2: 164 835 рубль
Арендатор: продуктовый магазин ''Верный''. ДА на 10 лет, до 2029 года, без индексация.
МАП 600 000 рублей или 5% от РТО
ГАП 7 200 000 рублей
Окупаемость 10 лет
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: Московская область, Ленинский г.о., д. Сапроново, 99. Густонаселённый жилой квартал Шатуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На выезде в ЖК ''Первый Квартал''. Находится между ЖК и большим частным сектором. Единственный продуктовый магазин в пешеходной доступности. Есть алкогольная лицензия.
ХОРОШАЯ ВИДИМОСТЬ МАГАЗИНА СО ВСЕХ СТОРОН, ОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ НОВЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ. МАГАЗИН ОХВАТЫВАЕТ ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ.
Технические характеристики:
Общая площадь 455 кв метров. Высота потолков 3.5 метра. 2 отдельных входа. Мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Зальная, открытая планировка.
Площадь ЗУ: 2379 м2, в собственности.
ВОЗМОЖЕН ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА И УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ КОМПЛЕКСА ДО 949М² (+494М²) И, СООТВЕТСТВЕННО, УВЕЛИЧЕНИЕ МАП И УЛУЧШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ!
ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ МАП 1 500 000 /мес.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 75 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м2: 164 835 рубль
Арендатор: продуктовый магазин ''Верный''. ДА на 10 лет, до 2029 года, без индексация.
МАП 600 000 рублей или 5% от РТО
ГАП 7 200 000 рублей
Окупаемость 10 лет
