сдам универсальное помещение, Мукомольный проезд, 2285 000 ₽ в месяц

Сдается в аренду коммерческое помещение по адресу:
г. Москва, ЦАО, Мукомольный проезд, дом 2

Площадь: 28 м²
Формат: компактное, максимально ликвидное помещение

Ранее успешно работал пункт выдачи Ozon — можно запустить заново без обучения локации - цифры по запросу скину.
Подходит под любой вид бизнеса: ПВЗ, услуги, мини-офис, шоурум и т.д.

Сдается в аренду коммерческое помещение по адресу:
г. Москва, ЦАО, Мукомольный проезд, дом 2

Площадь: 28 м²
Формат: компактное, максимально ликвидное помещение

Ранее успешно работал пункт выдачи Ozon — можно запустить заново без обучения локации - цифры по запросу скину.
Подходит под любой вид бизнеса: ПВЗ, услуги, мини-офис, шоурум и т.д.
Редкий формат — маленьких помещений в этом районе их просто нет

Локация — ключевое преимущество:

Москва-Сити + вся плотная жилая застройка Мукомольного
Огромный постоянный поток людей
Активный пешеходный трафик от станции Москва-Сити — идет непрерывно
Рядом парковка, магазины, инфраструктура
Высокая плотность супер платежеспособной аудитории
Место под вывеску на фасаде c выведенной проводкой

Условия:
Аренда: 285 000? / месяц
Возможна регистрация договора в Росреестре на 3 года и фиксация условий.
Собственник, без посредников

Помещение уже освобождено и ждет нового владельца.

Просмотр — по предварительной договоренности

По дому:
Дом по адресу Мукомольный проезд, 2 (район Москва-Сити) — это высотный жилой комплекс ~45-50 этажей (разные корпуса в этом кластере идут в диапазоне примерно 40-60 этажей).

То есть это не просто дом, а плотный высотный жилой массив, фактически мини-город.

Плотность и трафик
По людям:
В одном таком доме: 1500+ квартир
В радиусе 35 минут: несколько таких башен
Итоговая плотность: несколько десятков тысяч жителей прямо вокруг

Это одна из самых плотных жилых зон Москвы

По трафику:
Постоянный поток от:
-метро Москва-Сити / Деловой центр
-офисов Москва-Сити (десятки тысяч сотрудников)
- местных жителей

Важно: трафик там не волнами, а практически непрерывный весь день
Важно: аренда напрямую от собственника, без посредников