сдам универсальное помещение, проезд Шелихова, 1 корп. 1450 000 ₽ в месяц

Id 62677. ПСН 2 уровня, 90 кВт, потолки 8,7 м | ЖК Символ

Коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Символ по адресу: ул. Шелихова, д. 1к1.

Продажа от собственника.

Площадь:
1 уровень — 100 м²
2 уровень — 50 м²
Общая полезная площадь — 150 м²

Коммерческие условия:
Индексация и арендные каникулы обсуждаются

Локация

ЖК бизнес-класса с концепцией ''город в городе''.
В доме 355 квартир, формируется стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на коммерческие помещения.
Активно развивающийся район с платежеспособной аудиторией.

Id 62677. ПСН 2 уровня, 90 кВт, потолки 8,7 м | ЖК Символ

Коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Символ по адресу: ул. Шелихова, д. 1к1.

Продажа от собственника.

Площадь:
1 уровень — 100 м²
2 уровень — 50 м²
Общая полезная площадь — 150 м²

Коммерческие условия:
Индексация и арендные каникулы обсуждаются

Локация

ЖК бизнес-класса с концепцией ''город в городе''.
В доме 355 квартир, формируется стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на коммерческие помещения.
Активно развивающийся район с платежеспособной аудиторией.

Основные характеристики
•Формат: ПСН
•Этаж: 2 уровня
•Высота потолков — 8,7 м
(1 уровень — 5,3 м, 2 уровень — 3,4 м)
•Возможность увеличения полезной площади за счёт антресоли

Технические параметры
•Электрическая мощность — 90 кВт
•Приточная вентиляция — 975 м/ч
•Вытяжная вентиляция — 1195 м/ч
•Водоснабжение / водоотведение — 6,3 м/сут
•Нагрузка:
•постоянная — 305 кг/м²
•временная — 800 кг/м²

Подходит под

Ресторан, кофейню, пекарню, dark kitchen, медцентр, фитнес-студию, салон, офис, ритейл, производство.

Звоните

Оперативно организую показ, подробно расскажу по возможностям использования помещения и вариантам повышения доходности.