сдам универсальное помещение, МКАД 16-й километр, 12 корп. 4800 000 ₽ в месяц

Лот 155277.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома, в ЖК ''Остров-2'', квартал 6, по адресу: город Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мневники, улица Нижние Мневники 12к4. Первая линия. Напротив станция метро ''Терехово'' - 50 метров, прямая видимость. Рядом торговая галерея Остров. Ввод эксплуатации и выдача ключей - сентябрь 2025 года.

Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома. Общая площадь - 165 м². 2 отдельных входа с улицы. Витринное остекление на 1-ю линию и во двор. Высота потолков - 7.85 м. Все центральные коммуникации. 2-х уровневый подземный паркинг на 867 мм. Состояние помещения - в бетоне. Эл. мощность 37 кВт.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 800 000 руб.

Лот 155277.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома, в ЖК ''Остров-2'', квартал 6, по адресу: город Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мневники, улица Нижние Мневники 12к4. Первая линия. Напротив станция метро ''Терехово'' - 50 метров, прямая видимость. Рядом торговая галерея Остров. Ввод эксплуатации и выдача ключей - сентябрь 2025 года.

Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома. Общая площадь - 165 м². 2 отдельных входа с улицы. Витринное остекление на 1-ю линию и во двор. Высота потолков - 7.85 м. Все центральные коммуникации. 2-х уровневый подземный паркинг на 867 мм. Состояние помещения - в бетоне. Эл. мощность 37 кВт.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 800 000 руб.
Ставка аренды за м² в месяц - 4 848 руб.
Ставка аренды за м² в год - 58 182 руб.
Ставка аренды в месяц со второго года - 1 000 000 руб.
Ежегодная индексация 7%.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Предоставляются арендные каникулы.
Форма владения - ИП. УСН.