Тихая квартира на Кутузовском — 1 минута до метро

Просторная двухкомнатная квартира 63,1 м² на 8-м этаже красивого сталинского дома. Высокие потолки 3,2 м, большая гостиная около 25 м², изолированные комнаты и необычно просторная ванная комната.

Главная особенность — все окна выходят во двор. Вы живёте непосредственно на Кутузовском проспекте, но внутри квартиры практически не слышно города.

Почему стоит выбрать эту квартиру

• Тихо на Кутузовском. Все окна квартиры выходят только в зелёный двор — никакого шума непосредственно с проспекта.

• Большая гостиная — около 25 м². Полноценное просторное помещение, которое удобно и для отдыха, и для приёма гостей.

• Все комнаты изолированы.

Тихая квартира на Кутузовском — 1 минута до метро

Просторная двухкомнатная квартира 63,1 м² на 8-м этаже красивого сталинского дома. Высокие потолки 3,2 м, большая гостиная около 25 м², изолированные комнаты и необычно просторная ванная комната.

Главная особенность — все окна выходят во двор. Вы живёте непосредственно на Кутузовском проспекте, но внутри квартиры практически не слышно города.

Почему стоит выбрать эту квартиру

• Тихо на Кутузовском. Все окна квартиры выходят только в зелёный двор — никакого шума непосредственно с проспекта.

• Большая гостиная — около 25 м². Полноценное просторное помещение, которое удобно и для отдыха, и для приёма гостей.

• Все комнаты изолированы. Спальня и гостиная полностью отделены друг от друга — никаких проходных комнат.

• Большой санузел — около 8 м². Для городской двухкомнатной квартиры это редкая площадь: здесь можно реализовать интересный проект ванной комнаты, добавить системы хранения или хозяйственную зону.

• Высокие потолки 3,2 м и 8-й этаж дают квартире больше воздуха и пространства.

• Метро Кутузовская — 1 минута пешком. Рядом также МЦК и МЦД, Парк Победы — в пешей доступности.

О квартире

Планировка: изолированная спальня, большая изолированная гостиная с выходом на балкон, отдельная кухня-столовая и просторный совмещённый санузел.

Квартира тёплая и очень тихая. Высокие потолки и большая гостиная создают приятное ощущение пространства.

Квартира находится в хорошем жилом состоянии. Недавно обновлён натуральный паркет — выполнена циклёвка. В остальном интерьер можно сохранить как есть или со временем обновить под себя.

О доме

Красивый кирпичный сталинский дом индивидуального проекта. В 2022 году завершён капитальный ремонт дома и инженерных коммуникаций, отреставрирован фасад и благоустроена территория.

Закрытый двор, въезд под шлагбаум. Для жителей есть парковка. Во дворе новые детские площадки.

До метро Кутузовская — 1 минута пешком. Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Рядом Парк Победы, Москва-Сити и вся необходимая городская инфраструктура.

Квартиру можно приобрести как для собственного проживания, так и как готовый арендный бизнес — управляющая компания может продолжить полностью заниматься арендой.

Документы

Два взрослых собственника, брат и сестра. Наследство более 3 лет назад. Без обременений, никто не зарегистрирован. Санузел объединён, перепланировка не согласована.