Номер лота: 99667. Современная очень уютная 2-комнатная квартира 61,1 м² в сердце Пресни.
Готовый ремонт, полная комплектация и подземный паркинг. Формат ''заезжай и живи'' или ''инвестируй и сдавай''.

Планировка и состояние:
- 9/12 этаж, потолки 3 м, окна во внутренний тихий двор — свет, воздух и приватность.
- Продуманная зонация: просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, отдельная гардеробная, совмещённый санузел. Балкон интегрирован в кухню.
- Ремонт 2018 г. из качественных материалов: кухня на заказ со встроенной техникой, кондиционеры в каждой комнате, бойлер, тёплые полы. Квартира продаётся практически со всей мебелью.
- Экономия Вашего времени и статус: современный монолитный дом (2015 г.), консьерж, закрытая территория.

Номер лота: 99667. Современная очень уютная 2-комнатная квартира 61,1 м² в сердце Пресни.
Готовый ремонт, полная комплектация и подземный паркинг. Формат ''заезжай и живи'' или ''инвестируй и сдавай''.

Планировка и состояние:
- 9/12 этаж, потолки 3 м, окна во внутренний тихий двор — свет, воздух и приватность.
- Продуманная зонация: просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, отдельная гардеробная, совмещённый санузел. Балкон интегрирован в кухню.
- Ремонт 2018 г. из качественных материалов: кухня на заказ со встроенной техникой, кондиционеры в каждой комнате, бойлер, тёплые полы. Квартира продаётся практически со всей мебелью.
- Экономия Вашего времени и статус: современный монолитный дом (2015 г.), консьерж, закрытая территория. Высокий арендный потенциал благодаря деловой локации и полной готовности объекта. Юридическая безупречность: один взрослый собственник, без обременений, прозрачная история. Быстрый выход на сделку.
- В собственности отдельное машино-место в подземном паркинге (опционально).

Инфраструктура:

Жизнь без компромиссов.
Парк Декабрьского восстания и Пресненский парк — 5-7 минут для утренних пробежек и вечерних прогулок. Более 10 магазинов (''Азбука Вкуса'', ''ВкусВилл''), 3 ТЦ (''Афимолл Сити'', ''Тишинка'') — всё в шаговой доступности.

Атмосфера успеха.
Рестораны Vabene!, ''Батони'', ''Пилснер'' — прямо в доме. Фитнес-клубы, стоматологии, салоны красоты — на первых этажах ЖК.

Комфорт для семьи.
2 детсада в корпусах ЖК + школы с высоким рейтингом (1241, Романовская) в 5-10 минутах. Безопасный двор без машин под видеонаблюдением.

Локация и доступность:
- Метро ''Ул. 1905 года'' — 7 мин. пешком, МЦД-1 ''Беговая'' — 12 мин.
- Удобный выезд на ТТК, 10 мин. до Москва-Сити и деловых кварталов.
- Пресненский район ЦАО: престиж, безопасность, развитая инфраструктура (школы, детсады, ТЦ, рестораны и парки в шаговой доступности).

Инвестиционная привлекательность.
ЦАО + развитая инфраструктура = стабильный спрос на аренду от экспатов и топ-менеджеров. Готовый арендный бизнес!

Документы:

Все документы готовы к быстрой сделке.
Звоните! Организуем показ в удобное время.