Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам коммерческую землю, Першино2 100 000 000 ₽
9 апр
Дата публикации объявления
Обн. 10 апр
Дата обновления объявления
1 050 000 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка2000 соток
Лот 48772692. Элитный земельный массив 20 гектаров в хвойном лесу для коттеджной застройки премиум-класса Новая Москва, Киевское направление, 25 км от МКАД
Ключевые преимущества объекта Общая площадь: 20 га (2 000 соток), 2 смежных участка по 10 га Кадастровые номера: 50:26:0180409:130 и 50:26:0180409:129 Право собственности: Юридическое лицо Категория земель:Земли населенных пунктов ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — полноправное право строительства. Рельеф: Ровный, без перепадов высот — минимальные затраты на подготовку территории Цена: 1 050 000 руб./сотка Итого: 2 100 000 000 руб. (2,1 млрд руб.) Расположение: раница д. Першино / д.
Лот 48772692. Элитный земельный массив 20 гектаров в хвойном лесу для коттеджной застройки премиум-класса Новая Москва, Киевское направление, 25 км от МКАД
Ключевые преимущества объекта Общая площадь: 20 га (2 000 соток), 2 смежных участка по 10 га Кадастровые номера: 50:26:0180409:130 и 50:26:0180409:129 Право собственности: Юридическое лицо Категория земель:Земли населенных пунктов ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — полноправное право строительства. Рельеф: Ровный, без перепадов высот — минимальные затраты на подготовку территории Цена: 1 050 000 руб./сотка Итого: 2 100 000 000 руб. (2,1 млрд руб.) Расположение: раница д. Першино / д. Милюково, Троицкий административный округ Новой Москвы
Уникальная природная среда Вековой хвойный лес — санаторный микроклимат, чистейший воздух с фитонцидами, естественная шумоизоляция Елизаровские пруды в непосредственной близости — живописная водная гладь для рекреации Абсолютная приватность — отсутствие проходных дорог, закрытая территория Экологическая чистота — удаленность от промышленных зон при сохранении транспортной доступности
Готовность к развитию Центральные коммуникации по границе участка: Магистральный газопровод (низкое давление) Электроснабжение 10 кВт с возможностью увеличения мощности Центральная канализация Водопровод с артезианской скважиной ВРИ ''ИЖС'' позволяет: Строить дома до 3 этажей без ограничений по площади Прописывать жильцов Подключаться к городским сетям без дополнительных согласований Ровный рельеф — снижает затраты на земляные работы на 3040% по сравнению с участками со сложным рельефом
Премиальная локация Транспортная доступность: 25 км от МКАД по Киевскому шоссе (1520 минут на автомобиле в дневное время) Рядом трасса М3 ''Украина'' — связь с аэропортом Внуково и международными маршрутами Элитное окружение: Коттеджные поселки премиум-класса: ''Графские пруды'', ''Чистые ключи'', ''Зеленые холмы'', ''Усадьба Бергов'' Поселение Первомайское: школы с углубленным изучением предметов, детские сады, спортивные комплексы, конно-спортивные клубы Рестораны высокой кухни, православные храмы, медицинские центры в радиусе 5 км
Инвестиционная привлекательность Рост цен на элитную недвижимость Новой Москвы +1822% годовых (по данным аналитики 20242025 гг.) Дефицит участков с хвойным лесом и ИЖС - Уникальное предложение на рынке — аналогов с подобной экологией нет Потенциал создания закрытого коттеджного поселка: Возможность реализации проекта ''под ключ'' с маржой 3545%
Объект представляет собой редкую инвестиционную возможность создать уникальный коттеджный поселок в хвойном лесу с полной инфраструктурной готовностью в престижном районе Новой Москвы.