Прямая продажа от собственника! Без комиссии.

Универсальное коммерческое помещение свободного назначения (216,1 м²) на 1 этаже в современном жилом квартале от девелопера Брусника — ЖК Метроном.

Ликвидный средний метраж с солидной электрической мощностью 43 кВт на первой линии комплекса — готовое решение под стабильный арендный бизнес или флагманский сетевой проект.

Преимущества локации и сверхинтенсивный трафик:
Первая линия: объект расположен непосредственно на пути основного пешеходного и автомобильного потока.

Масштабная база резидентов: комплекс включает два квартала переменной высотности (до 32 этажей) на 2 628 квартир, собственный детский сад и коммерческие павильоны.

Прямая продажа от собственника! Без комиссии.

Универсальное коммерческое помещение свободного назначения (216,1 м²) на 1 этаже в современном жилом квартале от девелопера Брусника — ЖК Метроном.

Ликвидный средний метраж с солидной электрической мощностью 43 кВт на первой линии комплекса — готовое решение под стабильный арендный бизнес или флагманский сетевой проект.

Преимущества локации и сверхинтенсивный трафик:
Первая линия: объект расположен непосредственно на пути основного пешеходного и автомобильного потока.

Масштабная база резидентов: комплекс включает два квартала переменной высотности (до 32 этажей) на 2 628 квартир, собственный детский сад и коммерческие павильоны.

Плотный жилой массив: район с развитой инфраструктурой обеспечивает постоянный поток покупателей круглый год без спадов на сезонность.

Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции МЦК Бульвар Рокоссовского. Прямой и удобный выезд на Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км) и МКАД (7 км).

Превосходная видимость: фасад и входная группа отлично просматриваются с пешеходных маршрутов и проезжей части.

Технические параметры помещения:
Общая площадь: 216,1 кв. м

Этаж: 1 (отдельный вход с улицы, безбарьерный доступ на уровне земли)

Электрическая мощность: 43 кВт — отличный ресурс для энергоёмкого оборудования (общепит, пекарни, медтехника)

Высота потолков: 3,9 м — простор, воздух и максимальная свобода для дизайн-проекта

Остекление: широкая витринная линия по фасаду с высокой степенью инсоляции и визуальной экспозиции

Реклама: согласованное место для монтажа крупной фасадной вывески

Парковка: наземные парковочные места непосредственно вблизи входа

Планировка: открытое пространство без лишних несущих перегородок

Оптимальные варианты использования:
Благодаря открытой планировке, расположению на 1-й линии и мощности 43 кВт объект подходит под большинство видов коммерческой деятельности:

Сетевой продуктовый магазин, алкомаркет, гастроном у дома

Ресторан, кафе, пекарню полного цикла, кулинарию

Медицинский центр, стоматологию, лабораторию анализов

Аптеку, оптику, салон красоты, барбершоп, спа-салон

Детский центр, фитнес-студию / студию пилатеса

Клиентский офис банка, сервисный центр, шоурум

Срок сдачи комплекса: 4 квартал 2026 года.

Условия сделки: продажа напрямую от собственника, быстрый выход на договор, прозрачная юридическая история.

В комплексе также доступны помещения других площадей. Звоните прямо сейчас, чтобы получить поэтажный план и зафиксировать индивидуальные условия покупки!