Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Москва65 000 000 ₽
8 апр
Дата публикации объявления
Обн. 9 апр
Дата обновления объявления
100 000 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка650 соток
Канализациянет
Воданет
Инвестиционное предложение!!! Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год. Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт. Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет. Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ).
Инвестиционное предложение!!! Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год. Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт. Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет. Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ).
Инвестиционные преимущества •Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года •25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ •Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+ •Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО •Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов •Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке •3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком •Возможна разбивка — продажа долями от 1 га
Варианты использования •Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности) •Wellness & SPA на природных нарзанных источниках •Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт •Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты
Технические характеристики Площадь:6,5 га (65 000 м²) Регион:КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут Ориентир:8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су, рядом плато Бермамыт Аэропорт:95 км, Минеральные Воды Разрешённое использование:Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию) Коммуникации:Электричество подведено, дорога через участок Рельеф:Ровный, без насаждений — готов к строительству Кадастровый номер:09:08:0020108:200 Обременения:Отсутствуют Собственник:Физлицо, прямая продажа без посредников Разбивка:Возможна от 1 га, цена по договорённости Расчёт:Все виды, включая безналичный Оформление: Через Росреестр, документы готовы
Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод.