продам 1-к, Липецкая, 10 корп. 211 500 000 ₽

1-к квартира 35,2 м² | метро в 5 мин (2028) | лоджия 6 м
Квартира, которую покупают не только для жизни, но и с расчетом на рост цены.
В 5 минутах пешком откроется новая станция метро через 2 года — это уже сейчас усиливает ликвидность и спрос на аренду.
Локация — главное преимущество
Всё, что нужно для комфортной жизни — рядом с домом:
•супермаркеты Пятёрочка и Перекрёсток
•отделение Сбербанк, аптеки, бытовые сервисы
•фитнес-клуб в соседнем доме — можно тренироваться без потери времени
•школы и детские сады в пешей доступности
Район давно сформирован: здесь уже есть всё для жизни — без ожиданий и стройки вокруг.

1-к квартира 35,2 м² | метро в 5 мин (2028) | лоджия 6 м
Квартира, которую покупают не только для жизни, но и с расчетом на рост цены.
В 5 минутах пешком откроется новая станция метро через 2 года — это уже сейчас усиливает ликвидность и спрос на аренду.
Локация — главное преимущество
Всё, что нужно для комфортной жизни — рядом с домом:
•супермаркеты Пятёрочка и Перекрёсток
•отделение Сбербанк, аптеки, бытовые сервисы
•фитнес-клуб в соседнем доме — можно тренироваться без потери времени
•школы и детские сады в пешей доступности
Район давно сформирован: здесь уже есть всё для жизни — без ожиданий и стройки вокруг.
Парки — то, что действительно меняет качество жизни
В нескольких минутах — два сильных природных пространства:
•Бирюлёвский дендропарк — тихие аллеи, пруды, утренние пробежки и прогулки с детьми
•Царицыно — архитектура, набережные, вечерние прогулки и полноценный отдых
Это формат жизни, когда после рабочего дня можно выйти не просто во двор, а в настоящий парк.
Спорт и активный ритм
Рядом с домом несколько форматов на выбор:
•тренажёрный зал в соседнем доме — удобно для регулярных тренировок
•современные фитнес-клубы в районе с групповыми программами
•пробежки, велопрогулки и активный отдых в парках
Можно выстроить комфортный ритм жизни без привязки к машине.
О квартире:
•Общая площадь: 35,2 м²
•Комната: 19,5 м² — удобно зонировать
•Кухня: 9,6 м² — полноценное пространство
•Лоджия 6 метров (застеклена) — можно использовать как кабинет или зону хранения
•Этаж: 5 из 16 — комфортный уровень
•Окна во двор, солнечная сторона
Квартира под ремонт — возможность сделать пространство под себя и не переплачивать за чужой интерьер.
О доме:
•16 этажей
•2 лифта: пассажирский и грузовой
•Консьерж
•Чистая, ухоженная входная группа, цветы
Документы:
•Более 5 лет в собственности
•Квартира в одной семье
•Свободная продажа
•Без обременений
•Подходит под ипотеку
Подойдет:
•как первое жильё для пары
•под сдачу в аренду
•как инвестиция с ростом стоимости после открытия метро
Напишите или позвоните — расскажу, как выгоднее использовать эту квартиру под ваши задачи и на чем здесь можно заработать.