Описание объекта

Дом-усадьба премиального класса на берегу пруда, с террасой, лифтом, бассейном и каминным залом.

Преимущества.

Продуманная планировка: несколько мастер спален, зоны для отдыха и рабочий кабинет.
Собственный спа комплекс и спортивный зал.
Сочетание загородной приватности и близость городских сервисов.
Большая собственная территория с ландшафтным дизайном.
Гаражный комплекс и отдельные помещения для персонала.
Великолепная транспортная доступность.

Уникальный добротный дом со своим очарованием и шармом. Построенный по проекту архитектора из Нидерландов.

Дом расположен на берегу пруда на реке Сосенка.

Описание объекта

Дом-усадьба премиального класса на берегу пруда, с террасой, лифтом, бассейном и каминным залом.

Преимущества.

Продуманная планировка: несколько мастер спален, зоны для отдыха и рабочий кабинет.
Собственный спа комплекс и спортивный зал.
Сочетание загородной приватности и близость городских сервисов.
Большая собственная территория с ландшафтным дизайном.
Гаражный комплекс и отдельные помещения для персонала.
Великолепная транспортная доступность.

Уникальный добротный дом со своим очарованием и шармом. Построенный по проекту архитектора из Нидерландов.

Дом расположен на берегу пруда на реке Сосенка. Участок площадью 28 соток великолепно зонирован и в нем отлично сочетаются как зоны для отдыха с фонтаном и парковыми дорожками, так и все необходимое для полноценной и комфортной загородной жизни.

Гараж на 2 машино-место, навес для парковки, помещение для проживания персонала.

Удачное расположение обеспечивает отличную безопасность и комфорт внутри поселка, что замечательно сочетается с внешней городской инфраструктурой.

А прекрасная транспортная доступность позволяет быстро оказаться в центре столицы.
В шаговой доступности метро, выезд на Калужское и Киевское шоссе.

Планировка 1 этажа

На первом этаже расположены функциональные зоны для деятельности и приема гостей.
Просторная прихожая 5,7 м2
Холл с монолитной лестницей и лифтом 12,3 м2,
Гардероб 7,2 м2
Кухня, 23,8 м2 с отдельной Кладовой 3,6 м2
Столовая 37,0 м2
Гостиный зал 42,9 м2 с камином, вторым светом,
панорамными окнами и выходом на
Летнюю террасу 43,8 м2.
Гостевая спальня 19,3 м2. со своим сан. узлом 7,9 м2.
Кабинет, обрамленный натуральным деревом 21,2м2.
Гостевой сан. узел 10,5 м2
Итого: 191,4 м2 с террасой площадь 235,2 м2

Планировка 2 этажа

Большая мастер-спальня с камином 35,7 м2, со своим
Сан. узлом 21,3 м2 и Просторной гардеробной 8,8 м2.
Спальня-детская 19,3 м2 со своим сан. узлом 7,9 м2
Спальня малая 21,2 м2 со своим сан. узлом 10,4 м2
Холл второго этажа 23 м2, который может стать библиотекой.
Коридоры в сумме: 6,5 м2, второй свет.
Итого второй этаж: 154,1 м2

Планировка 3 этажа

Спальня 12,5 м2
Сан. зел 7,9 м2
Студия, домашний кинотеатр 93,3 м2
Зона для релакса 32,2 м2
Кладовая 5,3 м2
Итого мансардный этаж: 151,2 м2

Планировка цокольного этажа

Котельная 10,4 м2 есть отдельным входом с улицы.
Лифтовая 1,6 м2
Спа-зона 10,4 м2. Сауна 7,2 м2, Сан. Узел 2,5 м2
Спортивно-досуговый зал 44,1 м2.
Бассейн помещение 103,2 м2 (чаша бассейна: глубина 1,5 м., размер 12х2,9 м.
Зимний сад 35,5 м2 с выходом на летнюю террасу и в парковую зону.
Коридор 5,7 м2 холл 18,8 м2
Итого цокольный этаж: 239,4 м2

Отдельно стоит отметить великолепную транспортную доступность:
В шаговой доступности метро Прокшино (Сокольническая линия метро) и остановка общественного транспорта. До поселка удобно добираться и на машине по Калужскому (4 км от МКАД) или по Киевскому шоссе (13 км от МКАД).

Нам есть, что рассказать об этом уникальном доме.

Звоните и мы с удовольствием пришлем вам развернутую презентацию, в которую вошли разделы:
конструктивные решения
отделка
гараж и помещение персонала
инженерные коммуникации
инфраструктура участка
внутренняя и внешняя инфраструктура поселка
дополнительная информацию

Сотрудничаем с коллегами 50/50.

Компания ''Винидиктов и Партнёры'' — участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости ''AREA''.

Арт. 127430296