Лот 159889.

Продажа торгового помещения 97 м² с арендатором — алкомаркет ''Винлаб''.
Адрес: г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3. Транспортная доступность: 15 минут транспортом от станции метро ''Ольховая''. 1 линия домов. Помещение располагается в центре густонаселенного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, супермаркеты ''Магнит'', аптека ''Здравсити''.

Технические характеристики:
Общая площадь: 97 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность: 20 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 40 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.

Лот 159889.

Продажа торгового помещения 97 м² с арендатором — алкомаркет ''Винлаб''.
Адрес: г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3. Транспортная доступность: 15 минут транспортом от станции метро ''Ольховая''. 1 линия домов. Помещение располагается в центре густонаселенного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, супермаркеты ''Магнит'', аптека ''Здравсити''.

Технические характеристики:
Общая площадь: 97 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность: 20 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 40 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 412 371 рублей.
Арендатор: аломаркет ''Винлаб''.
МАП: 250 000 рублей.
Индексация: 3% годовых.
Окупаемость: 12 лет.