Арт. 134080207 Хамовники — лучший район Москвы, Фрунзенская набережная. Символ статуса, тишины и комфорта.

О квартире:
Продается просторная 4-комнатная квартира в одном из лучших домов района. Это предложение для тех, кто понимает ценность ''чистого холста'' и не готов переплачивать за чужой ремонт сомнительного качества.
• Свободная планировка: Внутри квартиры нет несущих стен (только одна колонна и периметр). Это позволяет реализовать любое дизайнерское решение — от просторного опенспейса до классического разделения на мастер-спальни и кабинет.
• Техническое превосходство: В отличие от многих исторических домов района со смешанными перекрытиями, здесь — железобетонные перекрытия и качественный кирпич.

Арт. 134080207 Хамовники — лучший район Москвы, Фрунзенская набережная. Символ статуса, тишины и комфорта.

О квартире:
Продается просторная 4-комнатная квартира в одном из лучших домов района. Это предложение для тех, кто понимает ценность ''чистого холста'' и не готов переплачивать за чужой ремонт сомнительного качества.
• Свободная планировка: Внутри квартиры нет несущих стен (только одна колонна и периметр). Это позволяет реализовать любое дизайнерское решение — от просторного опенспейса до классического разделения на мастер-спальни и кабинет.
• Техническое превосходство: В отличие от многих исторических домов района со смешанными перекрытиями, здесь — железобетонные перекрытия и качественный кирпич. Это гарантирует долговечность, отличную шумоизоляцию и юридическую чистоту при любой перепланировке.
• Свет и атмосфера: Квартира очень солнечная и светлая.

Дом и окружение:
• Безопасность и приватность: Ухоженный подъезд, интеллигентное соседство, закрытый зеленый двор со шлагбаумом для резидентов.
• Инвестиционный драйвер: Непосредственная близость к строящемуся ЖК ''Проект Фрунзенская'', где стоимость метра кратно выше, гарантирует стабильный рост капитализации вашего объекта.
• Инфраструктура: В шаговой доступности набережная, лучшие школы, медицинские центры и бутики.

Экономика и прозрачность:
Объект приобретался 3 года назад как инвестиция. Стоимость за метр на текущий момент — ниже оценки ЦИАН.
• Объективный расчет: приобретая квартиру без отделки за ~700 тыс. руб./м² и вложив в качественный дизайнерский ремонт (бюджет 6-8 млн руб.), вы получаете абсолютно новый объект ''под себя''. Это значительно выгоднее и логичнее покупки квартир с ''косметикой'', скрывающей изъяны.

Юридический статус:
• Полная сумма в договоре.
• Никаких обременений, долгов или зарегистрированных лиц.
• Квартира не в ипотеке, покупалась вне брака.
• Все проверки пройдены, документы (включая БТИ) на руках и готовы к сделке.